港区エリアにある170件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
並び替え：指定なし
絞り込み
0
会員限定情報
物件番号：F-10844
約25坪
14名程度
乃木坂駅より1分
乃木坂駅徒歩1分のフルセットアップオフィスです。 14名利用を想定した区画で、4名用会議室のほか、 オープンな打ち合わせができるラウンジやソファ席も備わっており、 執務・会議・リフレッシュのバランスが...
会員限定情報
物件番号：F-09641
約50坪
25名程度
六本木一丁目駅より3分
温もりある木目調のデザインと充実の共用設備が魅力。 1階コンビニ併設＆エレベーター2基完備で、快適なビジネス環境を実現します。 一部家具付きでレイアウトの自由度も高く、貴社でのカスタマイズした執務室で...
動画
会員限定情報
物件番号：F-09944
約30坪
20名程度
溜池山王駅より2分
溜池山王駅徒歩1分の好アクセスな物件です！ 室内は白を基調とした明るい雰囲気となっており、会議室やWEBブース、流行りのファミレスブースなど設置された汎用性の高い造りとなっております。 人気の物件でご...
会員限定情報
物件番号：F-10845
約30坪
15名程度
乃木坂駅より1分
乃木坂駅徒歩1分という利便性の高い立地にある、 14名利用向けのフルセットアップオフィスです。 専有部には4名用会議室を備え、日常の打ち合わせやWEB会議にも対応しやすい仕様。 さらに、オープンに使え...
会員限定情報
物件番号：F-10574
約45坪
20名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアの希少なフルセットアップです。敷金も保証会社加入により免除となる可能性があり、初期費用の大幅な削減が可能です。2023年竣工のビルですので、ビルスペックも高くおすすめです。
会員限定情報
物件番号：F-10584
約30坪
8名程度
表参道駅より4分
表参道駅徒歩4分のセットアップオフィス。什器が一式備わっているため、レイアウト設計や家具選定の負担を抑えながら、入居後の業務立ち上げをスムーズに進められる点が魅力です。4名用会議室をあらかじめ設けてお...
会員限定情報
物件番号：F-10425
約10坪
10名程度
御成門駅より3分
【最上階プレミアムフロア】木造ハイブリッド構造の環境に配慮したシェアオフィスです。新規設立や短期利用はもちろんのこと、10名用など様々なパターンの区画をご用意しております。共用部の利便性や内装はラグジ...
会員限定情報
物件番号：F-09896
約40坪
15名程度
虎ノ門駅より5分
虎ノ門ヒルズ近くの居抜きオフィスです。建物グレードも高く、オートロック採用でセキュリティ面も高い物件です。会議室の他、パントリースペースにリフレッシュコーナーを設置しています。シンプルですが、実用性の...
会員限定情報
物件番号：F-09299
約30坪
22名程度
田町駅より4分
【港区芝浦約35坪新築セットアップオフィス】 本物件は港区芝浦に所属する新築のオフィス物件でございます！ 田町駅や三田駅がご利用可能となっており、田町駅からは徒歩5分でご利用できる好立地の物件でござい...
会員限定情報
物件番号：F-10053
約55坪
20名程度
赤羽橋駅より5分
東京タワー至近、東麻布アドレスの希少なセットアップオフィスです。執務室20席＋会議室2室（10名用・8名用）を設置しております。什器は付属しておりませんが、サブスク家具等ご紹介可能ですので、イニシャル...
会員限定情報
物件番号：F-09330
約30坪
12名程度
乃木坂駅より1分
【乃木坂駅 徒歩１分】 ウッド調のおしゃれなフルセットアップオフィスが募集となりました。 専有の会議室１室に加え、１階に共用の会議室もご用意がございますので、会議の多い企業様や来客の多い企業様におす...
会員限定情報
物件番号：F-08011
約20坪
8名程度
内幸町駅より2分
JR新橋駅徒歩5分、内幸町駅徒歩2分の新築セットアップオフィスです。机や椅子などの什器も完備されているので、初期費用を抑えられます。トイレは男女別で設置されています。
会員限定情報
物件番号：F-08365
約35坪
18名程度
虎ノ門ヒルズ駅より2分
日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩1分の駅近好立地物件。 間仕切りがすでに設置されている居抜き物件です。 会議室スペースやちょっとした休憩スペースなど、お客様の使い方次第で様々な用途でご利用いただけます。
会員限定情報
物件番号：F-08571
約55坪
24名程度
お台場海浜公園駅より3分
東京テレポート駅から徒歩3分の距離にあるハーフセットアップが募集となりました！ 会議室が2部屋・テレカンブースも2部屋ございます。 また、ラウンジスペースやオープンミーティングスペースもございますので...
会員限定情報
物件番号：F-09054
約35坪
18名程度
虎ノ門駅より2分
原状回復免除のセットアップ物件登場！！ こちらの物件は、虎ノ門駅徒歩2分を始め、内幸町や霞が関など複数路線利用可能なエリアとなっており大変好立地物件です！ なお貸室内は、6名用会議室・個室ブース2室...
会員限定情報
物件番号：F-06244
約20坪
18名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生しました。 専用貸室には18名用のデスク、チェアの他、TELブースが設置されています。 充実した共用スペースには会議室、ラウンジスペース...
会員限定情報
物件番号：F-07960
約30坪
15名程度
赤坂見附駅より3分
赤坂見附駅から徒歩1分、永田町駅からも徒歩3分という優れた立地にあり、 都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。 2012年に竣工した赤坂Kタワーの4階に位置し、 43室・220のワークステーシ...
会員限定情報
物件番号：F-07961
約20坪
11名程度
六本木一丁目駅より3分
港区赤坂の一等地「アーク森ビル」12階に位置するハイグレードなレンタルオフィスです。 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩2分、銀座線・南北線「溜池山王」駅からも徒歩4分と、都心の主要エリアから...
会員限定情報
物件番号：F-05007
約65坪
確認中
新橋駅より5分
新橋駅徒歩5分の好立地に所在する居抜きオフィスで御座います。会議室の1つはかなり広いので、セミナー社内全体の会議等幅広い用途でお使い頂けます！ここまで大きい個室が設けられているのは希少で御座いますので...
会員限定情報
物件番号：F-07820
約40坪
26名程度
乃木坂駅より1分
乃木坂駅徒歩2～5分程の立地にセットアップ物件が募集になりました。 会議室(6名様用)、ラウンジエリアなどが設置されております。希少エリアの内装付きオフィスです。是非お問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-09943
約30坪
20名程度
溜池山王駅より2分
【赤坂エリアの希少なセットアップオフィス】 受付・ラウンジやファミレスブースなどが設置された内装付きオフィスとなります。 駅距離もかなり近く、アクセス抜群でございます。 是非お問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-10773
約35坪
22名程度
溜池山王駅より3分
赤坂駅徒歩3分、溜池山王駅徒歩4分のセットアップオフィスです。グレード感のある落ち着いた内装と会議室を備え、来客対応まで想定された空間設計が特徴です。複数路線利用により都内主要エリアへの移動もスムーズ...
港区エリア 30坪未満の賃料相場
45,531円/坪
（54区画/うち非掲載14区画）
港区エリア 30〜50坪の賃料相場
26,938円/坪
（14区画/うち非掲載7区画）
港区エリア 50〜100坪の賃料相場
29,074円/坪
（22区画/うち非掲載16区画）
港区エリア 100坪以上の賃料相場
28,778円/坪
（23区画/うち非掲載17区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
41,352円 | 21,776円 | 32,535円 | 25,413円 | 該当物件を見る |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
44,574円 | 26,401円 | 34,000円 | 30,250円 | 該当物件を見る |
浜松町・田町・品川 |
38,467円 | 16,000円 | 44,938円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
赤坂・六本木・溜池山王 |
45,835円 | 19,500円 | 22,892円 | 29,000円 | 該当物件を見る |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
34,634円 | 10,000円 | 19,898円 | 19,000円 | 該当物件を見る |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
51,778円 | 38,750円 | 30,483円 | 23,403円 | 該当物件を見る |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | 43,000円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日9:30〜18:00
