港区エリアにある213件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-11082
約75坪
42名程度
大門駅より2分
2025年8月に内装造作付きセットアップ工事が完了したオフィス物件です。会議室2室とテレカンブース3基を備えており、入居後すぐに快適なビジネス環境をご利用いただけます。大門エリアでは希少な約70坪の広...
会員限定情報
物件番号：F-11091
約55坪
30名程度
六本木駅より3分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩1分。港区・六本木エリアに位置する、ブランディングにも適したフルセットアップオフィスをご紹介します。 約55坪、最大30席規模を想定した専有部は、開放...
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物件番号：F-11075
約70坪
36名程度
大門駅より2分
大門駅徒歩2分、浜松町駅徒歩5分のセットアップオフィスです。会議室2室に加え、テレフォンブース2室やファミレスブースを備え、打ち合わせから集中作業まで一つのオフィス内で柔軟に対応できる環境が整っていま...
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物件番号：F-10844
約25坪
14名程度
乃木坂駅より1分
乃木坂駅徒歩1分のフルセットアップオフィスです。 14名利用を想定した区画で、4名用会議室のほか、 オープンな打ち合わせができるラウンジやソファ席も備わっており、 執務・会議・リフレッシュのバランスが...
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物件番号：F-11066
約55坪
22名程度
六本木駅より3分
日比谷線・大江戸線の六本木駅から徒歩1分、22名利用を想定したセットアップオフィスです。 デザイン性の高い内装が整っているため、来客時に企業の印象を伝えやすく、大掛かりな内装工事をせずに業務を始められ...
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物件番号：F-10790
約70坪
35名程度
大門駅より2分
大門・浜松町エリアのセットアップオフィスが募集となりました！ 2026年夏にリノベーション工事が完了し、1階に共用のラウンジ、会議室、WEBブースが設置されます。 貸室内にもラウンジ・会議室2つ・WE...
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物件番号：F-10103
約90坪
確認中
赤坂見附駅より3分
【赤坂見附駅徒歩3分の約90坪セットアップ】 港区赤坂にて、会議室2部屋・テレカンブース2台が造作済みの希少な大型セットアップオフィスが新規募集を開始しました！！ 最寄り駅の「赤坂見附駅」は徒歩3分、...
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物件番号：F-09641
約50坪
25名程度
六本木一丁目駅より3分
温もりある木目調のデザインと充実の共用設備が魅力。 1階コンビニ併設＆エレベーター2基完備で、快適なビジネス環境を実現します。 一部家具付きでレイアウトの自由度も高く、貴社でのカスタマイズした執務室で...
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物件番号：F-10115
約70坪
28名程度
大門駅より2分
【芝大門エリアセットアップオフィス】 ラウンジスペースも充実したセットアップオフィスのご紹介でございます。 2026年夏にフルリノベーションされるオフィスで、レイアウトは2パターンからお選びいただけ...
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物件番号：F-10841
約35坪
19名程度
大門駅より4分
浜松町・大門エリアのプレミアム区画が募集となりました。執務室に16席、カウンター3席、テレカンブースを備えており、会議室は1室となります。内装デザインのクオリティも高く従業員様のモチベーションUPや採...
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物件番号：F-10740
約55坪
32名程度
田町駅より3分
田町エリアにあるフルセットアップオフィスのご紹介です。 6名用・8名用の会議室に加え、WEBブースを3台備えております。 その為、来客対応や社内会議、オンラインミーティングが多い企業にも使いやすい環...
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物件番号：F-09774
約65坪
34名程度
内幸町駅より4分
新橋エリアで新築セットアップが誕生致します。 ・執務エリア34席 ・webブース2室 ・会議室2室(8名用1室、6名用1室) 詳細お問い合わせください。
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物件番号：F-10845
約30坪
15名程度
乃木坂駅より1分
乃木坂駅徒歩1分という利便性の高い立地にある、 14名利用向けのフルセットアップオフィスです。 専有部には4名用会議室を備え、日常の打ち合わせやWEB会議にも対応しやすい仕様。 さらに、オープンに使え...
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物件番号：F-10810
約20坪
12名程度
新橋駅より1分
新橋駅徒歩1分のフルセットアップオフィスです。 12名ほどで利用しやすいサイズ感ながら、 専有部と共用部の両方に会議室があり、 来客対応や社内ミーティングにも便利です。 さらにコワーキングスペースも利...
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物件番号：F-10612
約5坪
9名程度
外苑前駅より4分
青山・表参道エリアに希少性抜群の築浅シェアオフィスが募集開始となりました！ホテルライクなラウンジで落ち着いた雰囲気で業務を行うことが可能です。会議室やWEBブース、屋上テラスなど共用部の設備が非常に充...
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物件番号：F-10791
約70坪
36名程度
大門駅より2分
大門・浜松町エリアにて新たにセットアップオフィスが募集となりました！ 2026年夏にリノベーション工事が完了し、1階に共用のラウンジ・会議室、テレカンブースが設置されます。 貸室内にはラウンジ・会議室...
会員限定情報
物件番号：F-10132
約35坪
20名程度
赤坂見附駅より2分
【赤坂エリア 約36坪 内装付きオフィス】 本物件は港区赤坂に所在する物件で、赤坂駅・赤坂見附駅・永田町駅・溜池山王駅などの利用が：可能でございます。 室内には、受付、会議室（6人用）、ラウンジスペー...
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物件番号：F-10583
約45坪
19名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアの希少なフルセットアップです。敷金も保証会社加入により免除となる可能性があり、初期費用の大幅な削減が可能です。2023年竣工のビルですので、ビルスペックも高くおすすめです。内装のクオリティ...
会員限定情報
物件番号：F-10574
約45坪
20名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアの希少なフルセットアップです。敷金も保証会社加入により免除となる可能性があり、初期費用の大幅な削減が可能です。2023年竣工のビルですので、ビルスペックも高くおすすめです。
会員限定情報
物件番号：F-10753
約45坪
18名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアで希少なフルセットアップオフィスが募集になりました！ 植栽帯と一帯化させた大型テーブルは、憩いの場、空間の象徴となり、個人の作業スペースに加え、チームMTGなどフレキシブルに利用可能です！
会員限定情報
物件番号：F-10732
約75坪
35名程度
大門駅より2分
大門・芝公園エリアにて新たにセットアップオフィスが募集開始となりました！ こちらは2026年夏にリノベーション工事が完了予定の物件となっております。 1階には共有のラウンジスペース・貸会議室、テレカン...
会員限定情報
物件番号：F-10528
約40坪
16名程度
乃木坂駅より1分
スタートアップや少数精鋭チームにぴったりの、こだわりの詰まったオフィスです。バルコニー付きで開放感があり、月1回は屋上を貸切利用できるのもユニークなポイント。契約期間は2年、更新料・礼金ともに不要なの...
港区エリア 30坪未満の賃料相場
45,531円/坪
（54区画/うち非掲載14区画）
港区エリア 30〜50坪の賃料相場
26,938円/坪
（14区画/うち非掲載7区画）
港区エリア 50〜100坪の賃料相場
29,074円/坪
（22区画/うち非掲載16区画）
港区エリア 100坪以上の賃料相場
28,778円/坪
（23区画/うち非掲載17区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
41,352円 | 21,776円 | 32,535円 | 25,413円 | 該当物件を見る |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
44,574円 | 26,401円 | 34,000円 | 30,250円 | 該当物件を見る |
浜松町・田町・品川 |
38,467円 | 16,000円 | 44,938円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
赤坂・六本木・溜池山王 |
45,835円 | 19,500円 | 22,892円 | 29,000円 | 該当物件を見る |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
34,634円 | 10,000円 | 19,898円 | 19,000円 | 該当物件を見る |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
51,778円 | 38,750円 | 30,483円 | 23,403円 | 該当物件を見る |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | 43,000円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
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