港区エリアにある106件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-09909
約10坪
6名程度
六本木駅より9分
【スタートアップ企業にオススメの物件が募集となりました！】 12坪と企業立ち上げやサテライトオフィスをお探しの方へおすすめの物件でございます！ 6名用の執務デスクと、4名掛けの丸テーブルが2台ござ...
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物件番号：F-11113
約120坪
確認中
国立競技場駅より8分
国立競技場駅、千駄ヶ谷駅・北参道駅からアクセスが可能な1棟貸しの居抜きオフィスです。 約120坪を一社で利用できるため、フロア単位の賃貸とは異なり、来客動線や部署配置、社内コミュニケーションまで自社の...
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物件番号：F-11087
約5坪
8名程度
内幸町駅より3分
「虎ノ門」駅・「内幸町」駅・「新橋」駅が利用可能で、東京・品川・新宿など主要エリアへのアクセスが良好です。大手企業や官公庁が集積するエリアに位置し、企業イメージの向上にもつながります。 また、受付サ...
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物件番号：F-11104
約60坪
20名程度
青山一丁目駅より2分
青山一丁目駅から徒歩3分。都心を代表するビジネスエリアに、デザイン性の高い内装付きオフィスが登場しました。 室内は、コンクリート打放しの天井やガラスパーティションを基調とした、スタイリッシュで開放感...
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物件番号：F-10683
約65坪
40名程度
赤坂駅より4分
赤坂駅徒歩3分の好立地に位置する、40名規模に対応したフルセットアップオフィスです。 シックで落ち着いたデザイナーズ内装が施されており、入居後すぐに業務を開始しやすい仕様です。 執務エリアに加え、複...
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物件番号：F-11083
約55坪
36名程度
田町駅より3分
【田町エリア約60坪のフルセットアップオフィス！】 現在再開発が進んでいる田町エリアのフルセットアップオフィスの募集が開始されました！ 受付・会議室2室（6名用×１）・テレカンブース×3・ラウンジ・執...
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物件番号：F-10757
約45坪
20名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアでは数少ないフルセットアップオフィスです。執務室20席程度、会議室2室、テレカン1室ご用意しております。敷金免除など契約プランも柔軟に対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
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物件番号：F-11067
約10坪
6名程度
赤羽橋駅より4分
芝公園駅から徒歩5分、6名程度で使える小規模なセットアップオフィスです。天井を現しにした開放感のある内装は、限られた面積でも圧迫感を抑え、執務空間にほどよい個性を与えています。内装や家具が整っているた...
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物件番号：F-10841
約35坪
19名程度
大門駅より4分
浜松町・大門エリアのプレミアム区画が募集となりました。執務室に16席、カウンター3席、テレカンブースを備えており、会議室は1室となります。内装デザインのクオリティも高く従業員様のモチベーションUPや採...
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物件番号：F-10805
約15坪
確認中
芝公園駅より5分
芝公園駅徒歩5分のSOHO物件です。デスクやチェアがあらかじめ用意されているため、家具を一から揃える必要がなく、移転準備を効率よく進められます。レイアウトを考える手間も抑えられ、業務開始までの時間を短...
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物件番号：F-10845
約30坪
15名程度
乃木坂駅より1分
乃木坂駅徒歩1分という利便性の高い立地にある、 14名利用向けのフルセットアップオフィスです。 専有部には4名用会議室を備え、日常の打ち合わせやWEB会議にも対応しやすい仕様。 さらに、オープンに使え...
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物件番号：F-10583
約45坪
19名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアの希少なフルセットアップです。敷金も保証会社加入により免除となる可能性があり、初期費用の大幅な削減が可能です。2023年竣工のビルですので、ビルスペックも高くおすすめです。内装のクオリティ...
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物件番号：F-10676
約45坪
22名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアの希少なフルセットアップです。敷金も保証会社加入により免除となる可能性があり、初期費用の大幅な削減が可能です。2023年竣工のビルですので、ビルスペックも高くおすすめです。フロアにより内装...
会員限定情報
物件番号：F-10574
約45坪
20名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアの希少なフルセットアップです。敷金も保証会社加入により免除となる可能性があり、初期費用の大幅な削減が可能です。2023年竣工のビルですので、ビルスペックも高くおすすめです。
会員限定情報
物件番号：F-10753
約45坪
18名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアで希少なフルセットアップオフィスが募集になりました！ 植栽帯と一帯化させた大型テーブルは、憩いの場、空間の象徴となり、個人の作業スペースに加え、チームMTGなどフレキシブルに利用可能です！
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物件番号：F-10611
約15坪
8名程度
三田駅より3分
【港区約15坪フルセットアップオフィス】 港区、約15坪のフルセットアップオフィスが募集開始されました！ 室内には、什器（椅子机等）・会議室が既に造作されているフルセットアップオフィスオフィスとなって...
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物件番号：F-10721
約15坪
24名程度
新橋駅より1分
新橋駅徒歩1分の好アクセスセットアップオフィスです。本物件の特徴は、貸会議室やコワーキングスペースを利用できる点にあります。社内会議はもちろん、来客対応や部署をまたぐ打ち合わせなど、用途に応じて空間を...
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物件番号：F-10528
約40坪
16名程度
乃木坂駅より1分
スタートアップや少数精鋭チームにぴったりの、こだわりの詰まったオフィスです。バルコニー付きで開放感があり、月1回は屋上を貸切利用できるのもユニークなポイント。契約期間は2年、更新料・礼金ともに不要なの...
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物件番号：F-10473
約5坪
4名程度
六本木一丁目駅より3分
港区六本木に数少ない小規模セットアップオフィスが募集となりました！！ 六本木一丁目駅徒歩3分、六本木駅徒歩6分の好立地となっております！ 什器が備わっておりますので、初期費用をおさえられ、スタート...
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物件番号：F-10424
約5坪
8名程度
御成門駅より3分
木造ハイブリッド構造の環境に配慮したシェアオフィスです。新規設立や短期利用はもちろんのこと、10名用の区画などもご用意しております。共用部の利便性や内装はラグジュアリーな雰囲気で立地含めおすすめの拠点...
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物件番号：F-10428
約5坪
5名程度
外苑前駅より4分
青山エリアにて希少性抜群のシェアオフィスです。ホテルライクなラウンジが本物件最大の魅力です。会議室やWEBブース、屋上テラスなどテナント様の満足度が高い拠点ですので、ぜひご検討ください！
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物件番号：F-10352
約15坪
10名程度
赤坂駅より3分
「赤坂駅」徒歩2分、「溜池山王駅」徒歩4分の駅近好立地物件が募集になりました。 会議室として利用可能な個室が1室あるため、内装費を抑えてご入居いただくことが可能です。 また、内装リノベ済みのため、...
港区エリア 30坪未満の賃料相場
45,531円/坪
（54区画/うち非掲載14区画）
港区エリア 30〜50坪の賃料相場
26,938円/坪
（14区画/うち非掲載7区画）
港区エリア 50〜100坪の賃料相場
29,074円/坪
（22区画/うち非掲載16区画）
港区エリア 100坪以上の賃料相場
28,778円/坪
（23区画/うち非掲載17区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
41,352円 | 21,776円 | 32,535円 | 25,413円 | 該当物件を見る |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
44,574円 | 26,401円 | 34,000円 | 30,250円 | 該当物件を見る |
浜松町・田町・品川 |
38,467円 | 16,000円 | 44,938円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
赤坂・六本木・溜池山王 |
45,835円 | 19,500円 | 22,892円 | 29,000円 | 該当物件を見る |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
34,634円 | 10,000円 | 19,898円 | 19,000円 | 該当物件を見る |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
51,778円 | 38,750円 | 30,483円 | 23,403円 | 該当物件を見る |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | 43,000円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
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