港区エリアにある281件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-11104
約60坪
20名程度
青山一丁目駅より2分
青山一丁目駅から徒歩3分。都心を代表するビジネスエリアに、デザイン性の高い内装付きオフィスが登場しました。 室内は、コンクリート打放しの天井やガラスパーティションを基調とした、スタイリッシュで開放感...
会員限定情報
物件番号：F-10683
約65坪
40名程度
赤坂駅より4分
赤坂駅徒歩3分の好立地に位置する、40名規模に対応したフルセットアップオフィスです。 シックで落ち着いたデザイナーズ内装が施されており、入居後すぐに業務を開始しやすい仕様です。 執務エリアに加え、複...
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物件番号：F-11083
約55坪
36名程度
田町駅より3分
【田町エリア約60坪のフルセットアップオフィス！】 現在再開発が進んでいる田町エリアのフルセットアップオフィスの募集が開始されました！ 受付・会議室2室（6名用×１）・テレカンブース×3・ラウンジ・執...
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物件番号：F-11082
約75坪
42名程度
大門駅より2分
2025年8月に内装造作付きセットアップ工事が完了したオフィス物件です。会議室2室とテレカンブース3基を備えており、入居後すぐに快適なビジネス環境をご利用いただけます。大門エリアでは希少な約70坪の広...
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物件番号：F-11091
約55坪
30名程度
六本木駅より3分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩1分。港区・六本木エリアに位置する、ブランディングにも適したフルセットアップオフィスをご紹介します。 約55坪、最大30席規模を想定した専有部は、開放...
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物件番号：F-11075
約70坪
36名程度
大門駅より2分
大門駅徒歩2分、浜松町駅徒歩5分のセットアップオフィスです。会議室2室に加え、テレフォンブース2室やファミレスブースを備え、打ち合わせから集中作業まで一つのオフィス内で柔軟に対応できる環境が整っていま...
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物件番号：F-11066
約55坪
22名程度
六本木駅より3分
日比谷線・大江戸線の六本木駅から徒歩1分、22名利用を想定したセットアップオフィスです。 デザイン性の高い内装が整っているため、来客時に企業の印象を伝えやすく、大掛かりな内装工事をせずに業務を始められ...
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物件番号：F-10790
約70坪
35名程度
大門駅より2分
大門・浜松町エリアのセットアップオフィスが募集となりました！ 2026年夏にリノベーション工事が完了し、1階に共用のラウンジ、会議室、WEBブースが設置されます。 貸室内にもラウンジ・会議室2つ・WE...
動画
会員限定情報
物件番号：F-10718
約70坪
38名程度
赤坂見附駅より4分
【赤坂見附駅徒歩4分 約70坪セットアップオフィス】 赤坂見附エリアでは希少なセットアップオフィスが募集となりました。 貸室内には会議室3室、テレカンブース2室と実用性の高い内装となっております。 退...
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物件番号：F-10103
約90坪
確認中
赤坂見附駅より3分
【赤坂見附駅徒歩3分の約90坪セットアップ】 港区赤坂にて、会議室2部屋・テレカンブース2台が造作済みの希少な大型セットアップオフィスが新規募集を開始しました！！ 最寄り駅の「赤坂見附駅」は徒歩3分、...
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物件番号：F-10115
約70坪
28名程度
大門駅より2分
【芝大門エリアセットアップオフィス】 ラウンジスペースも充実したセットアップオフィスのご紹介でございます。 2026年夏にフルリノベーションされるオフィスで、レイアウトは2パターンからお選びいただけ...
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物件番号：F-10740
約55坪
32名程度
田町駅より3分
田町エリアにあるフルセットアップオフィスのご紹介です。 6名用・8名用の会議室に加え、WEBブースを3台備えております。 その為、来客対応や社内会議、オンラインミーティングが多い企業にも使いやすい環...
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物件番号：F-09774
約65坪
34名程度
内幸町駅より4分
新橋エリアで新築セットアップが誕生致します。 ・執務エリア34席 ・webブース2室 ・会議室2室(8名用1室、6名用1室) 詳細お問い合わせください。
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物件番号：F-10791
約70坪
36名程度
大門駅より2分
大門・浜松町エリアにて新たにセットアップオフィスが募集となりました！ 2026年夏にリノベーション工事が完了し、1階に共用のラウンジ・会議室、テレカンブースが設置されます。 貸室内にはラウンジ・会議室...
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物件番号：F-10782
約85坪
40名程度
赤坂駅より2分
【溜池山王駅徒歩6分】大型の内装付きオフィスです。豪華なしつらえのエントランス、大小1つずつの会議室に、嬉しいテレカンブース2つも完備されています。40名様ほどを収容出来る執務スペースもあるため、比較...
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物件番号：F-10732
約75坪
35名程度
大門駅より2分
大門・芝公園エリアにて新たにセットアップオフィスが募集開始となりました！ こちらは2026年夏にリノベーション工事が完了予定の物件となっております。 1階には共有のラウンジスペース・貸会議室、テレカン...
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物件番号：F-09130
約70坪
36名程度
浜松町駅より6分
浜松町駅・芝公園駅・大門駅徒歩圏内の内装付きデザイナーズオフィスが募集となりました！保証会社利用で敷金最大0ヶ月のご相談が可能です！ベンチャー企業や採用強化したい企業様にピッタリばオフィスです！
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物件番号：F-10123
約65坪
24名程度
表参道駅より3分
表参道エリアに希少なセットアップオフィスが誕生。格子を用いたホテルライクなデザインを採用。24名～30名程度での利用を想定したハーフセットアップ仕様です。上層階のため、眺望も良く、開放感があるオフィス...
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物件番号：F-07612
約70坪
30名程度
麻布十番駅より3分
麻布十番で唯一のセットアップオフィスが再募集となりました！敷金0円・原状回復免除のお得なプランをご用意しております。貸室内は会議室2部屋・テレカンブース1室・執務室の家具付きとなっております。1階にも...
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物件番号：F-04027
約70坪
確認中
麻布十番駅より3分
麻布十番から徒歩5分！新築のセットアップ物件が新たに募集となりました。 会議室が2部屋あり、共用部分も充実しているため、働きやすいオフィスとなっております。天井がスケルトンでオシャレな内装も魅力的です...
会員限定情報
物件番号：F-10053
約55坪
20名程度
赤羽橋駅より5分
東京タワー至近、東麻布アドレスの希少なセットアップオフィスです。執務室20席＋会議室2室（10名用・8名用）を設置しております。什器は付属しておりませんが、サブスク家具等ご紹介可能ですので、イニシャル...
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物件番号：F-08571
約55坪
24名程度
お台場海浜公園駅より3分
東京テレポート駅から徒歩3分の距離にあるハーフセットアップが募集となりました！ 会議室が2部屋・テレカンブースも2部屋ございます。 また、ラウンジスペースやオープンミーティングスペースもございますので...
港区エリア 30坪未満の賃料相場
45,531円/坪
（54区画/うち非掲載14区画）
港区エリア 30〜50坪の賃料相場
26,938円/坪
（14区画/うち非掲載7区画）
港区エリア 50〜100坪の賃料相場
29,074円/坪
（22区画/うち非掲載16区画）
港区エリア 100坪以上の賃料相場
28,778円/坪
（23区画/うち非掲載17区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
41,352円 | 21,776円 | 32,535円 | 25,413円 | 該当物件を見る |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
44,574円 | 26,401円 | 34,000円 | 30,250円 | 該当物件を見る |
浜松町・田町・品川 |
38,467円 | 16,000円 | 44,938円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
赤坂・六本木・溜池山王 |
45,835円 | 19,500円 | 22,892円 | 29,000円 | 該当物件を見る |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
34,634円 | 10,000円 | 19,898円 | 19,000円 | 該当物件を見る |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
51,778円 | 38,750円 | 30,483円 | 23,403円 | 該当物件を見る |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | 43,000円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
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