中央区エリアにある149件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-11097
約45坪
確認中
京橋駅より3分
東京駅徒歩圏内、大型オフィスビルが建ち並ぶ京橋1丁目の希少なロケーションでセットアップオフィスが募集開始となりました！ 貸室内は、8人用会議室、ラウンジ、リフレッシュスペースを設置しており、執務室は...
会員限定情報
物件番号：F-11092
約5坪
6名程度
日本橋駅より1分
日本橋駅直結、デスク・チェアを備えた家具付きレンタルオフィスです。 専用個室に加え、自然光と植栽を取り入れたオープンエリアやカフェスペースを日常の仕事場として使えるため、限られた専有面積でも働く場所に...
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物件番号：F-11081
約50坪
21名程度
築地駅より4分
築地駅徒歩4分。貸室内は2面採光で明るく、窓面も多いため空気の入れ替えがしやすく開放的な空間です！もちろん什器付き会議室もございます！loTシステムを導入しており、お手持ちのスマートフォンで各種操作可...
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物件番号：F-10984
約70坪
32名程度
築地駅より7分
築地駅徒歩7分のセットアップオフィスです。隅田川沿いに位置しており、都心にありながら開放感のある環境で働ける点が魅力です。また、執務室は自由度の高いレイアウトが可能なため、部署構成や働き方に合わせたオ...
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物件番号：F-10933
約70坪
32名程度
築地駅より7分
築地駅徒歩7分のフルセットアップオフィスです。 隅田川沿いの穏やかなロケーションに位置し、都心にありながら落ち着いた環境で業務に取り組める点が大きな魅力です。万人受けするシンプルな内装が整えられている...
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物件番号：F-10739
約30坪
14名程度
八丁堀駅より3分
京橋駅徒歩6分のフルセットアップオフィスです。 家具付きのため移転準備の負担を抑えやすく、10～20名規模のチームがすぐに業務を始めやすい環境が整っています。 リノベーション済みのデザイナーズ空間には...
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物件番号：F-10597
約60坪
28名程度
浜町駅より3分
浜町駅から徒歩2分のセットアップオフィスです。 基準階約100坪を分割した区画で、トイレを室外に配置しているため、専有部内に28名分の執務席と会議機能をまとめやすい点が魅力です。 天井スケルトンと多面...
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物件番号：F-10596
約40坪
19名程度
浜町駅より3分
浜町駅徒歩2分、人形町駅・水天宮前駅からも徒歩圏のセットアップオフィスです。 天井スケルトンと多面の窓により、明るく開放感のある執務空間が広がります。 会議室2室とテレカンブースを備えながら、無駄を抑...
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物件番号：F-10874
約50坪
25名程度
茅場町駅より2分
日本橋・茅場町エリアにて50坪のセットアップオフィスが新規募集開始となりました。 本物件は茅場町駅5番出口から徒歩1分の好立地に所在しております。 貸室内には会議室2つが設置されたシンプルな ハー...
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物件番号：F-09655
約100坪
54名程度
八丁堀駅より4分
希少な100坪サイズの居抜き物件です。50～60名程でお探しのテナント様に最適なサイズ感となっております。シンプルな内装デザインでかつ形状もいいビルですので、レイアウトの自由度が高くおすすめです。
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物件番号：F-10715
約50坪
25名程度
浜町駅より3分
【浜町駅徒歩3分】のハーフセットアップオフィスです。 執務室内の什器は未設置のため、自社の人数や働き方に合わせてレイアウトを組みやすい点が魅力です。 6名用・8名用の会議室が備わっており、来客対応や...
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物件番号：F-09018
約155坪
68名程度
東銀座駅より5分
【銀座エリア 約150坪 セットアップオフィス】 銀座エリアで約150坪のセットアップオフィスの募集が開始されました！ 東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分と駅近野物件となっております！ 室内には、...
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物件番号：F-10170
約265坪
90名程度
宝町駅より5分
東京駅徒歩圏内の新築オフィスビルにてセットアップフロアが募集となりました。 こちらは東京駅徒歩10分、京橋駅徒歩6分、宝町駅徒歩4分の好立地に所在する物件でございます。 2026年5月下旬完成予定の新...
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物件番号：F-10351
約110坪
50名程度
京橋駅より4分
京橋エリアにて100坪のセットアップオフィスが 募集開始となりました。 本物件は宝町駅2分、京橋駅4分の好立地に所在するオフィスでございます。 1階ロビーに共有のタッチダウンスペース、10階に約100...
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物件番号：F-10117
約50坪
16名程度
京橋駅より3分
【京橋駅徒歩2分 フルセットアップオフィス】 京橋駅徒歩2分の内装付きオフィスの募集が開始されました！ 東京駅も徒歩圏内で多数の路線が利用可能でございます！ 室内には、受付・会議室（6名用）、テレカン...
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物件番号：F-10118
約30坪
15名程度
茅場町駅より5分
中央区日本橋小網町に原状回復不要のセットアップオフィスが誕生致しました！什器類も全て設置済み、敷金0ヶ月の為、初期費用を大幅に抑えて入居することが可能です！レンタルオフィスからの移転やベンチャー企業様...
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物件番号：F-10472
約5坪
10名程度
宝町駅より3分
京橋エリアに2026年7月新オープン! 最寄り駅の「宝町駅」は徒歩4分、「京橋駅」も徒歩6分でご利用いただける立地にございます！！ 共用ラウンジ・共用会議室・Wi-Fi・プリンター完備で、水光熱費も賃...
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物件番号：F-10471
約5坪
6名程度
宝町駅より3分
2026年7月、京橋エリアに新たなレンタルオフィスがOPEN予定です。 「宝町駅」徒歩4分、「新富町駅」徒歩5分の好立地に位置し、共有ラウンジスペースやテレカンブースなど、働きやすさを重視した充実の...
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物件番号：F-10730
約65坪
確認中
人形町駅より3分
本物件は「人形町」駅徒歩3分、「小伝馬町」駅徒歩6分に位置するセットアップオフィスです。木目調の温かみある内装で、広々としたラウンジ、6名・8名用の会議室2室、可動式間仕切りを完備います。ラウンジや会...
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物件番号：F-10775
約85坪
44名程度
新富町駅より1分
【新富町駅徒歩1分】 アイランドキッチンを完備しており、食にまつわる業務から社内外のイベントにも活用可能です。 執務ゾーンを充実させながらも、リフレッシュスペースも広く、交流の生まれやすいオフィス空間...
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物件番号：F-10774
約85坪
44名程度
新富町駅より1分
会議室や什器が完備のフルセットアップオフィスが募集中です。こちらの物件はなんとWEBブースが8台設置されており、オンライン会議や集中スペースなど、多様な働き方をサポートいたします。
会員限定情報
物件番号：F-10771
約45坪
15名程度
新富町駅より1分
新富町駅徒歩1分の好アクセスな内装付きオフィスです！ 1階はなんとワンちゃんを連れてOKなドックフレンドリーエリアとなっております！ 毎日癒されながらお仕事をしてみませんか？
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
30,783円/坪
（45区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
22,700円/坪
（8区画/うち非掲載5区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
20,895円/坪
（16区画/うち非掲載13区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
30,643円/坪
（12区画/うち非掲載9区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
34,299円 | 19,944円 | 20,171円 | 30,146円 | 該当物件を見る |
日本橋・京橋 |
55,459円 | -（0区画） | 18,000円 | 33,625円 | 該当物件を見る |
銀座 |
31,359円 | 26,833円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
築地 |
68,310円 | 12,000円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
茅場町・八丁堀 |
16,715円 | 21,000円 | 22,764円 | 26,667円 | 該当物件を見る |
小伝馬町・人形町 |
24,288円 | -（0区画） | 19,750円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
東日本橋・馬喰町 |
22,476円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
晴海・勝どき・月島 |
21,488円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
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