中央区エリアにある16件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-10170
約265坪
90名程度
宝町駅より5分
東京駅徒歩圏内の新築オフィスビルにてセットアップフロアが募集となりました。 こちらは東京駅徒歩10分、京橋駅徒歩6分、宝町駅徒歩4分の好立地に所在する物件でございます。 2026年5月下旬完成予定の新...
会員限定情報
物件番号：F-10019
約225坪
70名程度
京橋駅より4分
東京・京橋エリアにて200坪越えの内装付きオフィスが募集開始となりました！ 本物件は京橋徒歩4分・東京駅徒歩8分の好立地に所在する物件でございます。 1階に共有タッチダウンスペース、10階には 席数...
会員限定情報
物件番号：F-03555
約270坪
80名程度
京橋駅より2分
Sクラス大型オフィスビル上層階にて、豪華な内装が承継相談可能になりました。眺望も良く、打ち合わせの商談スペース、大会議室、執務スペースも充実しております。後継テナントが決まり次第、退去届けを出しますの...
募集終了
物件番号：F-03823
約210坪
100名程度
八丁堀駅より4分
【内装費用4,000万円のセットアップ！】八丁堀駅徒歩3分、希少な大型セットアップオフィスです。モノトーン基調に人が利用するスペースのみにウッド調を当てがう事で、メリハリのある内装に！ファミレスブース...
募集終了
物件番号：F-03822
約230坪
確認中
八丁堀駅より4分
【内装費用4,000万円のセットアップ！】八丁堀駅徒歩3分、希少な大型セットアップオフィスです。モノトーン基調に人が利用するスペースのみにウッド調を当てがう事で、メリハリのある内装に！ファミレスブース...
募集終了
物件番号：F-03026
約295坪
確認中
築地市場駅より3分
【銀座エリア 大型ビルのお洒落居抜きオフィス】 銀座エリアでお探しの方は必見の居抜きオフィスです。前テナントの間仕切りを残しており、退去時にこれらの撤去は不要ですので入退去にかかるコストを抑えることが...
募集終了
物件番号：F-02638
約1210坪
確認中
新橋駅より4分
銀座中央通り沿いの希少な１棟貸し。店舗用途も可能（売場面積制限有り）。店舗フロア、天井の高い展示フロア、商談フロアなど、多目的に利用が考えられます。予約制により内覧も可能なので、お問合せ下さい！
募集終了
物件番号：F-05228
約305坪
200名程度
日本橋駅より2分
希少な大型居抜きです。 駅近、ビルグレード良しの希少な居抜きが募集となりました。 会議室の数も多く使い勝手の良い内装となります。 詳細お問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-05227
約305坪
92名程度
日本橋駅より2分
希少な大型居抜きです。 日本橋駅近の物件となります。 大型居抜きはかなり希少ですので、引き合い多いです。 使い勝手の良いレイアウトとなります。 詳細お問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-03158
約230坪
確認中
銀座一丁目駅より1分
貴重な銀座アドレスのおしゃれオフィス居抜きです！！レイアウトも使いやすく、70名前後の企業様におすすめできます！内覧も可能ですので早めにご予約を！！
募集終了
物件番号：F-02645
約295坪
確認中
築地市場駅より3分
東京メトロ東銀座駅徒歩3分、銀座駅徒歩8分の好立地な物件です。 会議室が複数あり、貸室内のカウンターではカフェいるような雰囲気を味わえます。 ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください！
募集終了
物件番号：F-01009
約410坪
確認中
京橋駅より2分
大型ビル居抜き物件！ミーティングルーム7つ、カフェテリア、リフレッシュスペースもあります。とってもオシャレな内装となっておりますので、一度ご内見して頂けましたら気に入るかと思います！2020年11月末...
募集終了
物件番号：F-01168
約275坪
確認中
宝町駅より5分
東京駅徒歩圏内。女性からの評価が高いオフィスの居抜きです。女子トイレブースを増設してあります。緑が多く、角ビルのため明るいオフィスです。フリーアドレスのIoTシステム導入済みです。
募集終了
物件番号：F-00676
約295坪
120名程度
八丁堀駅より4分
中央区の大型居抜き物件です。座席数：120名程度。会議室：4～8名用の個室が10室、大会議室（椅子だけで100名弱程度収容可能）が1つあります。什器の継承もご相談可能です。
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
30,783円/坪
（45区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
22,700円/坪
（8区画/うち非掲載5区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
20,895円/坪
（16区画/うち非掲載13区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
30,643円/坪
（12区画/うち非掲載9区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
34,299円 | 19,944円 | 20,171円 | 30,146円 | 該当物件を見る |
日本橋・京橋 |
55,459円 | -（0区画） | 18,000円 | 33,625円 | 該当物件を見る |
銀座 |
31,359円 | 26,833円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
築地 |
68,310円 | 12,000円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
茅場町・八丁堀 |
16,715円 | 21,000円 | 22,764円 | 26,667円 | 該当物件を見る |
小伝馬町・人形町 |
24,288円 | -（0区画） | 19,750円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
東日本橋・馬喰町 |
22,476円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
晴海・勝どき・月島 |
21,488円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
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