中央区エリアにある91件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-10874
約50坪
25名程度
茅場町駅より2分
日本橋・茅場町エリアにて50坪のセットアップオフィスが新規募集開始となりました。 本物件は茅場町駅5番出口から徒歩1分の好立地に所在しております。 貸室内には会議室2つが設置されたシンプルな ハー...
会員限定情報
物件番号：F-10202
約40坪
24名程度
人形町駅より3分
【日本橋エリアフルセットアップオフィス！】 本物件は日本橋エリアに所在する物件となっております！ また、会議室2つ（6名用・8名用）、テレカンブース2つ、ファミレスブースがあらかじめ造作されているオフ...
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物件番号：F-10715
約50坪
25名程度
浜町駅より3分
【浜町駅徒歩3分】のハーフセットアップオフィスです。 執務室内の什器は未設置のため、自社の人数や働き方に合わせてレイアウトを組みやすい点が魅力です。 6名用・8名用の会議室が備わっており、来客対応や...
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物件番号：F-10170
約265坪
90名程度
宝町駅より5分
東京駅徒歩圏内の新築オフィスビルにてセットアップフロアが募集となりました。 こちらは東京駅徒歩10分、京橋駅徒歩6分、宝町駅徒歩4分の好立地に所在する物件でございます。 2026年5月下旬完成予定の新...
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物件番号：F-10536
約25坪
12名程度
新富町駅より4分
【新富町エリア 26坪 ハーフセットアップオフィス】 新富町のハーフセットアップオフィスが募集となりました。 会議室1室設置されており、シンプルで使いやすいレイアウトでございます。 詳細はお問い合わせ...
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物件番号：F-09124
約60坪
36名程度
人形町駅より4分
人形町エリアに新たに内装付き物件が募集開始となりました！デザイナーズ内装となっており、非常におしゃれな空間となっております。また、会議室・受付等が造作済みのため非常に使い勝手の良いレイアウトとなってお...
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物件番号：F-09311
約75坪
36名程度
築地駅より5分
【築地駅徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集となりました！】 ウッド調のおしゃれなハーフセットアップオフィスでございます。 8名用会議室が2部屋、テレカンブースが2つ設置されております。 執務...
会員限定情報
物件番号：F-05818
約65坪
30名程度
日本橋駅より2分
日本橋駅で新築セットアップオフィスが誕生致しました。 執務エリア以外什器付きとなります。 フォンブース2室ございます。 詳細お問い合わせください。
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物件番号：F-09544
約40坪
22名程度
新富町駅より7分
新富町駅より徒歩7分のハーフセットアップオフィスが募集となりました！！ 貸室内は下記レイアウトとなっております。 ・8名用会議室(什器あり) ・22名用執務室想定 ・エントランス完備 ・男女別トイレ...
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物件番号：F-08446
約65坪
30名程度
新日本橋駅より1分
新築物件が募集開始です！ 総武線の新日本橋駅・銀座線の三越前駅・半蔵門線の三越前駅の出入口まで数十秒ですのでほとんど雨にも濡れずに通勤可能と立地は抜群です。 屋上庭園でリフレッシュも出来ます！ 是非、...
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物件番号：F-05826
約100坪
48名程度
八丁堀駅より1分
八丁堀エリアにて新築セットアップが誕生いたします。 会議室2室付きです。 階数によって什器の有無が選べます。 詳細お問い合わせください。
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物件番号：F-07626
約65坪
33名程度
日本橋駅より2分
日本橋ではかなり希少な新築のセットアップ オフィスが募集となりました。スケルトン天井で開放感のある空間を演出しつつ、落ち着いた雰囲気の内装となっております。
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物件番号：F-06288
約40坪
確認中
八丁堀駅より5分
八丁堀エリアで新しくセットアップ物件が募集開始となりました！ オフィス家具は付いておりませんが、会議室の間仕切りはすでに造作されておりますので、今お使いのオフィス家具をお持ちいただければすぐにでもお仕...
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物件番号：F-06287
約40坪
確認中
八丁堀駅より5分
新しく、セットアップオフィスが募集開始となりました！会議室の間仕切りだけは既に造作されているので、今お使いのオフィス家具を持ってくればすぐにでも仕事を開始できます！ ご内見も可能ですので、ご興味ある方...
募集終了
物件番号：F-10368
約85坪
44名程度
浜町駅より3分
浜町駅・人形町駅利用可能！ 希少な80坪台のセットアップオフィスです。 ・受付 ・10名用会議室×1室 ・8名用会議室×1室 ・6名用会議室×1室 ・オンライン用個室×2室 ・執務エリア ※什器は付...
動画
募集終了
物件番号：F-09539
約25坪
14名程度
東日本橋駅より2分
東日本橋駅より徒歩1分の駅近物件が募集となりました！ 什器(机や椅子など)が完備され、貸室内には5名用の会議室も設置されているフルセットアップオフィスでございます。 執務室は14名総手のレイアウト...
動画
募集終了
物件番号：F-09538
約25坪
14名程度
東日本橋駅より2分
【駅近フルセットアップオフィス！】 東日本橋駅より徒歩1分のセットアップ物件が募集となりました！！ 14席のデスク・5名用会議室が完備されたフルセットアップオフィスでございます。 現在、内装工事中...
動画
募集終了
物件番号：F-09540
約25坪
14名程度
東日本橋駅より2分
現在リニューアル工事中の内装付きオフィスが募集となりました！！ 東日本橋駅が最寄の駅近物件でございます。 14名用の執務室と5名用の会議室が完備されたフルセットアップオフィスとなっております。 敷...
募集終了
物件番号：F-09066
約50坪
22名程度
築地駅より4分
【リニューアル工事済みおしゃれセットアップオフィスが募集となりました！！】 8名用会議室と22名用執務エリアのご用意がございます。 会議室内とラウンジスペースに什器が設置されているハーフセットアップ...
募集終了
物件番号：F-10135
約30坪
18名程度
馬喰横山駅より2分
【アクセス良好 レイアウト効率◎】 5路線利用可能な立地でセットアップオフィスが募集となりました。 30坪ですが、執務室18席＋会議室2部屋＋テレカンブース2室もございますので、非常にレイアウト効率が...
募集終了
物件番号：F-05498
約95坪
確認中
浜町駅より6分
スケルトン天井のお洒落なオフィス。 ガラスパーテーションの明るい会議室が2ヶ所設置ございます。 リバーサイドで開放的な眺望が魅力的なオフィスビルです。什器の譲渡も一部ご相談可能ですので、是非ご検討くだ...
募集終了
物件番号：F-05767
約60坪
確認中
馬喰町駅より1分
馬喰町駅徒歩1分の好立地！ 東日本橋駅や、馬喰横山駅、小伝馬町駅も徒歩圏内の複数路線利用可能な物件です。 貸室内は会議室1部屋、全ての家具が設置済みです。 天井もスケルトンになっており、開放感のある...
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
30,783円/坪
（45区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
22,700円/坪
（8区画/うち非掲載5区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
20,895円/坪
（16区画/うち非掲載13区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
30,643円/坪
（12区画/うち非掲載9区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
34,299円 | 19,944円 | 20,171円 | 30,146円 | 該当物件を見る |
日本橋・京橋 |
55,459円 | -（0区画） | 18,000円 | 33,625円 | 該当物件を見る |
銀座 |
31,359円 | 26,833円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
築地 |
68,310円 | 12,000円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
茅場町・八丁堀 |
16,715円 | 21,000円 | 22,764円 | 26,667円 | 該当物件を見る |
小伝馬町・人形町 |
24,288円 | -（0区画） | 19,750円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
東日本橋・馬喰町 |
22,476円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
晴海・勝どき・月島 |
21,488円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
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