中央区エリアにある28件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-10559
約20坪
8名程度
八丁堀駅より7分
茅場町駅徒歩8分の立地にあるフルセットアップオフィスです。新築ビルならではの明るさと開放感を活かした内装が特徴で、家具や会議室があらかじめ整っているため、移転後すぐに業務へ入りやすい環境が整っています...
会員限定情報
物件番号：F-10830
約75坪
40名程度
築地駅より3分
築地エリアに新築物件が募集となりました。 テナント専用の屋上テラスもあり、設備面でとても充実をしております。 執務室は現在エコファニ家具を設置しており、プレゼントのキャンペーン中です。 お気軽にお...
会員限定情報
物件番号：F-10560
約20坪
8名程度
八丁堀駅より7分
茅場町エリアのフルセットアップオフィスです。原状回復義務がなく、退去時の工事負担を抑えながら拠点計画を立てやすい点が、この物件の大きな特徴です。3名用会議室に加え、ファミレスブースも備えているため、打...
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物件番号：F-10170
約265坪
90名程度
宝町駅より5分
東京駅徒歩圏内の新築オフィスビルにてセットアップフロアが募集となりました。 こちらは東京駅徒歩10分、京橋駅徒歩6分、宝町駅徒歩4分の好立地に所在する物件でございます。 2026年5月下旬完成予定の新...
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物件番号：F-10366
約100坪
50名程度
八丁堀駅より1分
中央区や日比谷線沿線でお探しの方は必見のセットアップオフィスです。新築で最寄駅からは徒歩2分。1階には華やかなカフェが入居しており、来客の際にもお使いいただけます。室内は開放感溢れるスケルトン天井に仕...
会員限定情報
物件番号：F-09388
約20坪
29名程度
東京駅 直結より0分
2025年6月にオープンしたばかりの新築オフィスにてシェアオフィスが募集開始となりました。 東京駅八重洲口に所在しており、東京駅とはヤエチカを介した直結ビルとなります。 受付にはコンシェルジュが常駐し...
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物件番号：F-08685
約5坪
8名程度
日本橋駅より4分
【日本橋駅徒歩2分 レンタルオフィス】 日本橋エリアの好立地レンタルオフィスです！ 貸室内は家具が設置済みですので、初期費用を大幅に抑えることが可能です！ 共用部に会議室(4室)、テレカンブース(6室...
会員限定情報
物件番号：F-05818
約65坪
30名程度
日本橋駅より2分
日本橋駅で新築セットアップオフィスが誕生致しました。 執務エリア以外什器付きとなります。 フォンブース2室ございます。 詳細お問い合わせください。
会員限定情報
物件番号：F-08446
約65坪
30名程度
新日本橋駅より1分
新築物件が募集開始です！ 総武線の新日本橋駅・銀座線の三越前駅・半蔵門線の三越前駅の出入口まで数十秒ですのでほとんど雨にも濡れずに通勤可能と立地は抜群です。 屋上庭園でリフレッシュも出来ます！ 是非、...
会員限定情報
物件番号：F-07404
約5坪
6名程度
八丁堀駅より5分
八丁堀駅徒歩5分程の好立地に拠点を構えるシェアオフィスです！新築ビルかつ、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常に使い勝手がよく、おすすめです！ご内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください！※本物件...
会員限定情報
物件番号：F-07402
約10坪
12名程度
八丁堀駅より5分
宝町・八丁堀駅徒歩5分圏内の好立地に拠点を構えるシェアオフィスが新たに募集開始となりました！新築ビルのため、ビル設備のグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常におすすめです！ご内見...
会員限定情報
物件番号：F-07406
約10坪
10名程度
八丁堀駅より5分
宝町駅徒歩3分程の好立地に拠点を構える新築のシェアオフィスです！ビルグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常におすすめです！また、予め会議室やラウンジがあるため、内装工事費用を大幅...
会員限定情報
物件番号：F-07637
約5坪
4名程度
八丁堀駅より5分
宝町・八丁堀駅徒歩5分圏内の好立地に拠点を構えるオフィスが新たに募集開始となりました！新築ビルのため、ビル設備のグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常におすすめです！ご内見も可能...
会員限定情報
物件番号：F-09346
約110坪
54名程度
人形町駅より2分
2027年春完成予定の新築オフィスでございます！ 人形町駅徒歩1分の好立地に所在しております。 1階にはテナント専用のラウンジスペース、屋上にはテナント専用の屋上テラスがございます。 貸室内には受付・...
会員限定情報
物件番号：F-07392
約5坪
4名程度
茅場町駅より1分
【4名用様オフィス】 茅場町駅直結の好ロケーション！雨の日も濡れることなく通勤が可能です。 用途によって使い分けられる2つの広いラウンジや、共用の会議室、フォンブースなどを設置。 お洒落な内装に囲まれ...
会員限定情報
物件番号：F-07626
約65坪
33名程度
日本橋駅より2分
日本橋ではかなり希少な新築のセットアップ オフィスが募集となりました。スケルトン天井で開放感のある空間を演出しつつ、落ち着いた雰囲気の内装となっております。
募集終了
物件番号：F-08989
約45坪
18名程度
茅場町駅より6分
【2026年竣工新築ビル】 八丁堀駅より徒歩5分の新築ビルのセットアップ物件でございます。 AタイプとBタイプのご用意がございます。 どちらも18名用の執務座席、6名用会議室1部屋、オープンエリアの...
募集終了
物件番号：F-10766
約45坪
22名程度
東京駅より5分
東京駅直結の新築ランドマーク物件内の小分割セットアップオフィスです。 6名用の会議室1部屋、TELブース1、執務席22席、ミーティングスペースのご用意がございます。 別途ビル内に共有ラウンジもございま...
募集終了
物件番号：F-07734
約55坪
24名程度
茅場町駅より2分
茅場町駅で新築セットアップ物件が誕生致します。 図面黄色い箇所はデフォルトで付いてきますが、青色の箇所は選ぶことが可能です。 この区画は執務エリア什器なしです。 選べるプラン場所も執務エリアとして...
動画
募集終了
物件番号：F-07731
約55坪
24名程度
茅場町駅より2分
茅場町で新築セットアップ物件が誕生致します。 共有部も充実しており、貸会議室・ラウンジ・テラスが完備されております。 図面黄色部分(6名用会議室)はデフォルトでご用意ございます。 青色部分は4つの...
募集終了
物件番号：F-10365
約100坪
50名程度
八丁堀駅より1分
中央区や日比谷線沿線でお探しの方は必見のセットアップオフィスです。新築で最寄駅からは徒歩2分。1階には華やかなカフェが入居しており、来客の際にもお使いいただけます。室内は開放感溢れるスケルトン天井に仕...
募集終了
物件番号：F-05825
約100坪
40名程度
八丁堀駅より1分
八丁堀駅にて新築セットアップオフィスが誕生いたします。 会議室2室には什器設置想定です。 インナーバルコニーについても、什器設置予定でリフレッシュスペースとして活用可能です。 全フロアテラス付きとな...
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
30,783円/坪
（45区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
22,700円/坪
（8区画/うち非掲載5区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
20,895円/坪
（16区画/うち非掲載13区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
30,643円/坪
（12区画/うち非掲載9区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
34,299円 | 19,944円 | 20,171円 | 30,146円 | 該当物件を見る |
日本橋・京橋 |
55,459円 | -（0区画） | 18,000円 | 33,625円 | 該当物件を見る |
銀座 |
31,359円 | 26,833円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
築地 |
68,310円 | 12,000円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
茅場町・八丁堀 |
16,715円 | 21,000円 | 22,764円 | 26,667円 | 該当物件を見る |
小伝馬町・人形町 |
24,288円 | -（0区画） | 19,750円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
東日本橋・馬喰町 |
22,476円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
晴海・勝どき・月島 |
21,488円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
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