中央区エリアにある101件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-11098
約95坪
確認中
茅場町駅より3分
日本橋エリアで居抜きオフィスが募集となりました！ あらかじめ会議室やファミレスブース・打ち合わせスペースがあるので内装造作費を抑えてご入居していただくことが可能です。 是非ご検討ください！
会員限定情報
物件番号：F-11097
約45坪
確認中
京橋駅より3分
東京駅徒歩圏内、大型オフィスビルが建ち並ぶ京橋1丁目の希少なロケーションでセットアップオフィスが募集開始となりました！ 貸室内は、8人用会議室、ラウンジ、リフレッシュスペースを設置しており、執務室は...
会員限定情報
物件番号：F-11092
約5坪
6名程度
日本橋駅より1分
日本橋駅直結、デスク・チェアを備えた家具付きレンタルオフィスです。 専用個室に加え、自然光と植栽を取り入れたオープンエリアやカフェスペースを日常の仕事場として使えるため、限られた専有面積でも働く場所に...
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物件番号：F-11059
約15坪
12名程度
東日本橋駅より2分
東日本橋駅B4出口から徒歩1分、家具付きのフルセットアップオフィスです。 内装や家具が整っているため、レイアウト検討や工事の負担を抑えながら業務を始めやすく、企業姿勢としてサステナブルな選択を示せる点...
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物件番号：F-10984
約70坪
32名程度
築地駅より7分
築地駅徒歩7分のセットアップオフィスです。隅田川沿いに位置しており、都心にありながら開放感のある環境で働ける点が魅力です。また、執務室は自由度の高いレイアウトが可能なため、部署構成や働き方に合わせたオ...
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物件番号：F-10933
約70坪
32名程度
築地駅より7分
築地駅徒歩7分のフルセットアップオフィスです。 隅田川沿いの穏やかなロケーションに位置し、都心にありながら落ち着いた環境で業務に取り組める点が大きな魅力です。万人受けするシンプルな内装が整えられている...
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物件番号：F-10997
約20坪
8名程度
新富町駅より2分
新富町駅徒歩2分のハーフセットアップオフィスです。 内装を一から整える必要がない一方で、レイアウトは自由に設計できるため、自社の働き方や組織構成に合わせたオフィスづくりが可能です。執務スペースを重視し...
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物件番号：F-10597
約60坪
28名程度
浜町駅より3分
浜町駅から徒歩2分のセットアップオフィスです。 基準階約100坪を分割した区画で、トイレを室外に配置しているため、専有部内に28名分の執務席と会議機能をまとめやすい点が魅力です。 天井スケルトンと多面...
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物件番号：F-10857
約15坪
7名程度
新富町駅より4分
【銀座エリア 小規模セットアップオフィス】 新富町駅から徒歩4分の小規模セットアップオフィスが募集開始となりました！個室のミーティングルームと個別ブースが完備されており、什器もついてくるので初期費用が...
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物件番号：F-10117
約50坪
16名程度
京橋駅より3分
【京橋駅徒歩2分 フルセットアップオフィス】 京橋駅徒歩2分の内装付きオフィスの募集が開始されました！ 東京駅も徒歩圏内で多数の路線が利用可能でございます！ 室内には、受付・会議室（6名用）、テレカン...
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物件番号：F-10471
約5坪
6名程度
宝町駅より3分
2026年7月、京橋エリアに新たなレンタルオフィスがOPEN予定です。 「宝町駅」徒歩4分、「新富町駅」徒歩5分の好立地に位置し、共有ラウンジスペースやテレカンブースなど、働きやすさを重視した充実の...
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物件番号：F-10675
約20坪
確認中
八丁堀駅より2分
本物件は、「八丁堀」駅徒歩3分、「宝町」駅徒歩6分に位置するセットアップオフィスでございます。駅チカに加え、外装のリニューアルや会議室付きのハイグレードな内装という点で、ゆとりのある空間を提供します。...
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物件番号：F-10674
約20坪
確認中
八丁堀駅より2分
本物件は「八丁堀」駅徒歩2分、「宝町」駅徒歩7分位置するセットアップオフィスです。 室内はハイグレードなデザイナーズ内装で機械警備も完備しており、セキュリティー面でも安心です。 希少なサイズの物件とな...
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物件番号：F-10730
約65坪
確認中
人形町駅より3分
本物件は「人形町」駅徒歩3分、「小伝馬町」駅徒歩6分に位置するセットアップオフィスです。木目調の温かみある内装で、広々としたラウンジ、6名・8名用の会議室2室、可動式間仕切りを完備います。ラウンジや会...
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物件番号：F-10771
約45坪
15名程度
新富町駅より1分
新富町駅徒歩1分の好アクセスな内装付きオフィスです！ 1階はなんとワンちゃんを連れてOKなドックフレンドリーエリアとなっております！ 毎日癒されながらお仕事をしてみませんか？
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物件番号：F-10723
約65坪
32名程度
水天宮前駅より4分
人形町・水天宮前エリアにて新規セットアップオフィスが募集開始となりました！ こちらは水天宮前駅徒歩2分、人形町駅徒歩8分の立地に所在するオフィスでござます。 2022年に1階エントランスのリニューア...
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物件番号：F-10422
約15坪
5名程度
新富町駅より2分
スタートアップにぴったりのコンパクトオフィスが登場！ 什器付きのため、初期コストを抑えてスムーズに業務をスタートできます。 6名用会議室を完備しており、来客対応や打ち合わせも安心。 さらに、気軽に使...
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物件番号：F-10697
約10坪
4名程度
宝町駅より4分
新富町駅徒歩3分、宝町駅徒歩4分のフルセットアップオフィスです。4名規模の区画では珍しく、会議室と執務室をあらかじめ分けたレイアウトに加え、什器も備えられているため、移転後の立ち上げをスムーズに進めら...
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物件番号：F-10591
約110坪
45名程度
水天宮前駅より5分
水天宮前駅徒歩3分の事務所仕様のオフィスです。家具無しのため、執務席を自社の働き方に合わせて組みやすく、開放感のある室内を活かしてレイアウトできます。 既存のリフレッシュスペースや区切られた部屋は、休...
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物件番号：F-09200
約20坪
10名程度
小伝馬町駅より1分
【小伝馬町駅 徒歩1分】 駅近のハーフセットアップオフィスが募集となりました。 会議室内の什器は備え付きとなります。 執務室内の什器は付いておりませんので、貴社の希望のレイアウトを組むことができます...
会員限定情報
物件番号：F-10412
約20坪
8名程度
馬喰横山駅より4分
複数路線利用可能な駅が徒歩圏内にあり、アクセスのいい小規模居抜きオフィスが募集になりました！ 居抜きオフィスは、内装ができている為、初期費用を抑えられ、スタートアップのお客様におススメの物件です！ ...
会員限定情報
物件番号：F-10448
約15坪
4名程度
築地駅より1分
築地駅 徒歩1分、新富町駅 徒歩4分、東銀座駅 徒歩7分の什器付オフィスが募集となりました！ スタートアップの企業様に特におすすめとなっております！ぜひ一度ご覧ください。
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
30,783円/坪
（45区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
22,700円/坪
（8区画/うち非掲載5区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
20,895円/坪
（16区画/うち非掲載13区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
30,643円/坪
（12区画/うち非掲載9区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
34,299円 | 19,944円 | 20,171円 | 30,146円 | 該当物件を見る |
日本橋・京橋 |
55,459円 | -（0区画） | 18,000円 | 33,625円 | 該当物件を見る |
銀座 |
31,359円 | 26,833円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
築地 |
68,310円 | 12,000円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
茅場町・八丁堀 |
16,715円 | 21,000円 | 22,764円 | 26,667円 | 該当物件を見る |
小伝馬町・人形町 |
24,288円 | -（0区画） | 19,750円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
東日本橋・馬喰町 |
22,476円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
晴海・勝どき・月島 |
21,488円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
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