中央区エリアにある87件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-09655
約100坪
54名程度
八丁堀駅より4分
希少な100坪サイズの居抜き物件です。50～60名程でお探しのテナント様に最適なサイズ感となっております。シンプルな内装デザインでかつ形状もいいビルですので、レイアウトの自由度が高くおすすめです。
会員限定情報
物件番号：F-09654
約100坪
60名程度
八丁堀駅より4分
希少な100坪サイズの居抜き物件です。50～60名程でお探しのテナント様に最適なサイズ感となっております。シンプルな内装デザインでかつ形状もいいビルですので、レイアウトの自由度が高くおすすめです。
会員限定情報
物件番号：F-09018
約155坪
68名程度
東銀座駅より5分
【銀座エリア 約150坪 セットアップオフィス】 銀座エリアで約150坪のセットアップオフィスの募集が開始されました！ 東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分と駅近野物件となっております！ 室内には、...
会員限定情報
物件番号：F-10170
約265坪
90名程度
宝町駅より5分
東京駅徒歩圏内の新築オフィスビルにてセットアップフロアが募集となりました。 こちらは東京駅徒歩10分、京橋駅徒歩6分、宝町駅徒歩4分の好立地に所在する物件でございます。 2026年5月下旬完成予定の新...
会員限定情報
物件番号：F-10019
約225坪
70名程度
京橋駅より4分
東京・京橋エリアにて200坪越えの内装付きオフィスが募集開始となりました！ 本物件は京橋徒歩4分・東京駅徒歩8分の好立地に所在する物件でございます。 1階に共有タッチダウンスペース、10階には 席数...
会員限定情報
物件番号：F-10351
約110坪
50名程度
京橋駅より4分
京橋エリアにて100坪のセットアップオフィスが 募集開始となりました。 本物件は宝町駅2分、京橋駅4分の好立地に所在するオフィスでございます。 1階ロビーに共有のタッチダウンスペース、10階に約100...
会員限定情報
物件番号：F-10735
約105坪
60名程度
八丁堀駅より3分
八丁堀駅徒歩3分のセットアップオフィスです。 100坪規模のまとまった区画に、会議室2部屋をあらかじめ造作しており、執務エリアと打ち合わせの場を分けて運用しやすい点が魅力です。 内装は落ち着いた印象で...
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物件番号：F-10591
約110坪
45名程度
水天宮前駅より5分
水天宮前駅徒歩3分の事務所仕様のオフィスです。家具無しのため、執務席を自社の働き方に合わせて組みやすく、開放感のある室内を活かしてレイアウトできます。 既存のリフレッシュスペースや区切られた部屋は、休...
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物件番号：F-10679
約120坪
50名程度
人形町駅より2分
希少なメゾネットタイプの100坪セットアップオフィスが募集開始となりました！ こちらは人形町駅徒歩2分・水天宮前駅徒歩7分の 立地に所在するオフィスでございます。 6階は広々としたオープンラウンジスペ...
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物件番号：F-10366
約100坪
50名程度
八丁堀駅より1分
中央区や日比谷線沿線でお探しの方は必見のセットアップオフィスです。新築で最寄駅からは徒歩2分。1階には華やかなカフェが入居しており、来客の際にもお使いいただけます。室内は開放感溢れるスケルトン天井に仕...
会員限定情報
物件番号：F-09346
約110坪
54名程度
人形町駅より2分
2027年春完成予定の新築オフィスでございます！ 人形町駅徒歩1分の好立地に所在しております。 1階にはテナント専用のラウンジスペース、屋上にはテナント専用の屋上テラスがございます。 貸室内には受付・...
会員限定情報
物件番号：F-05826
約100坪
48名程度
八丁堀駅より1分
八丁堀エリアにて新築セットアップが誕生いたします。 会議室2室付きです。 階数によって什器の有無が選べます。 詳細お問い合わせください。
会員限定情報
物件番号：F-03555
約270坪
80名程度
京橋駅より2分
Sクラス大型オフィスビル上層階にて、豪華な内装が承継相談可能になりました。眺望も良く、打ち合わせの商談スペース、大会議室、執務スペースも充実しております。後継テナントが決まり次第、退去届けを出しますの...
募集終了
物件番号：F-09978
約115坪
40名程度
東日本橋駅より2分
【希少な中央区100坪越え居抜き物件】 本物件は、中央区東日本橋に位置するセットアップオフィスです！駅徒歩2分の好立地でビルグレードも高い物件となっております。 1フロア1テナントで100坪以上の希少...
募集終了
物件番号：F-09977
約105坪
60名程度
東日本橋駅より2分
【希少な中央区100坪越えセットアップオフィス】 本物件は、中央区東日本橋に位置するセットアップオフィスです！駅徒歩2分の好立地でビルグレードも高い物件となっております。 1フロア1テナントで100坪...
募集終了
物件番号：F-10365
約100坪
50名程度
八丁堀駅より1分
中央区や日比谷線沿線でお探しの方は必見のセットアップオフィスです。新築で最寄駅からは徒歩2分。1階には華やかなカフェが入居しており、来客の際にもお使いいただけます。室内は開放感溢れるスケルトン天井に仕...
募集終了
物件番号：F-09240
約100坪
50名程度
八丁堀駅より1分
【八丁堀駅徒歩2分】 大型のハイグレードオフィスのセットアップ区画のご紹介です。 会議室が2室、オンラインブース2室と充実したお打ち合わせ場所をご用意しております。 非常に人気な物件なので、是非お問い...
募集終了
物件番号：F-05825
約100坪
40名程度
八丁堀駅より1分
八丁堀駅にて新築セットアップオフィスが誕生いたします。 会議室2室には什器設置想定です。 インナーバルコニーについても、什器設置予定でリフレッシュスペースとして活用可能です。 全フロアテラス付きとな...
動画
募集終了
物件番号：F-07478
約145坪
50名程度
八丁堀駅より5分
東京駅徒歩圏内におしゃれな内装付きオフィスが募集開始となりました！会議室や受付・バーカウンター等予め造作済のため入居時の内装費用を大幅に削減することが可能です！また、入居テナント様専用のテラスもあり、...
募集終了
物件番号：F-09258
約150坪
60名程度
新富町駅より1分
築地・新富町エリアの築浅物件です。 会議室3部屋、テレブース5室設置済み。 お打ち合わせの多い企業様にオススメです。 屋上テラスや、共用部分も充実。 グレードの高いオフィスです。 お気軽にお問い...
募集終了
物件番号：F-07278
約150坪
60名程度
新富町駅より1分
築地エリアのセットアップオフィスが募集中です。 会議室3部屋、テレブース5部屋で構成。 お打ち合わせの多い企業様にオススメです。 執務室の家具設置はございませんので、貴社にてご用意いただく必要がご...
募集終了
物件番号：F-07277
約150坪
60名程度
新富町駅より1分
新富町・築地エリアのセットアップオフィスが募集中です。 2024年に竣工した築浅の物件です。 貸室は会議室3部屋、テレブース5室が設置済み。 打合せには困りません。 執務エリアの家具はございません...
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
30,783円/坪
（45区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
22,700円/坪
（8区画/うち非掲載5区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
20,895円/坪
（16区画/うち非掲載13区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
30,643円/坪
（12区画/うち非掲載9区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
34,299円 | 19,944円 | 20,171円 | 30,146円 | 該当物件を見る |
日本橋・京橋 |
55,459円 | -（0区画） | 18,000円 | 33,625円 | 該当物件を見る |
銀座 |
31,359円 | 26,833円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
築地 |
68,310円 | 12,000円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
茅場町・八丁堀 |
16,715円 | 21,000円 | 22,764円 | 26,667円 | 該当物件を見る |
小伝馬町・人形町 |
24,288円 | -（0区画） | 19,750円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
東日本橋・馬喰町 |
22,476円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
晴海・勝どき・月島 |
21,488円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
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