由井ビル物件No.036618

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 渋谷区 代々木 2-11-2

竣 工

1974年4月

リニューアル

リニューアル済

規 模

1F~8F

基準階面積

35.56坪(117.55m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 2 区画

更新日:2026年8月11日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

5F
詳細

35.56坪
(117.55m2

938,784円

26,400円/坪

8ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加由井ビル 5F 35.56坪をお気に入りに追加

8F
詳細

29.9坪
(98.84m2

789,360円

26,400円/坪

8ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加由井ビル 8F 29.9坪をお気に入りに追加

取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

由井ビル(東京都 渋谷区 代々木)の物件情報です。
由井ビルは、渋谷区代々木2丁目に位置する、新宿駅至近の利便性に優れたオフィスビルです。都営線・JR各線を利用しやすく、都内各方面への移動が多い企業や来客対応の多い企業にとって、アクセス面は大きな魅力です。基準階は約35坪で、少人数から中規模の執務スペースとして使いやすいサイズ感。個別空調により時間帯や働き方に合わせた空調管理がしやすく、OAフロアや光ファイバーにも対応しているため、移転後のオフィス環境も整えやすい物件です。また、角地ならではの採光性も期待でき、窓面の多い明るい執務空間を求める企業にもおすすめです。新宿エリアで交通利便性と実用性を重視してオフィスをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。(最終更新日:2026年8月11日)

この物件の評価:この物件の評価:3.6点3.6

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:2.5点2.5
  • 耐震築年数・耐震:3点3
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

■募集終了区画

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。