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NOVEL WORK 新宿御苑(旧第2テイケイ)物件No.017092

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■物件概要

住　所

東京都新宿区四谷 4-30

竣　工

1990年6月

リニューアル

2024年3月（ビル全体のリニューア...）

最寄駅

新宿御苑前駅(5分)/四谷三丁目駅(7分)

規　模

B3F～7F

基準階面積

23.95坪（79.17m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月24日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

4F
詳細

24.89坪
（82.28m²）

767,800円

30,848円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

2026年11月

図面

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

NOVEL WORK 新宿御苑(旧第2テイケイ)（東京都新宿区新宿御苑）の物件情報です。
NOVEL WORK 新宿御苑(旧第2テイケイ)は、外苑西通りや新宿通りから近い場所に立地する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。1990年6月に竣工された賃貸事務所物件ですが、リニューアルされており外観や内観は非常に綺麗です。空調は個別空調で、床仕上はフローリング、基準階面積は23.95坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営新宿線や東京メトロ副都心線、丸ノ内線が乗り入れる新宿三丁目駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。周辺はビルが建ち並ぶオフィス街ですが、新宿御苑が近くにあるので都会でありながら緑を感じれるエリアです。また、徒歩圏内に飲食店やコンビニ、カフェ、銀行ATMなどがあるので利便性の良い環境で働けます。住所は新宿区四谷4丁目です。（最終更新日：2026年7月24日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

セブンイレブン
ミニストップ
郵便局
コメダ珈琲

■ 最寄駅の雰囲気

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」

■ 最寄駅からの道順

出入口2から地上に出たら左に進む（新宿通り沿い）
ローソンを通過、直進する
三菱UFJ銀行を通過、もう少し直進する
コメダ珈琲が現れたら左に曲がり、直進すれば当ビル着

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