フリーレントが取れる賃貸オフィス物件特集、最大12ヶ月キャンペーン【業界初】

フリーレントキャンペーンを行っている都心の賃貸オフィス物件をまとめました。空室率が上がっていることもあり、成約促進のためにフリーレントを設けるケースが出ています。フリーレントとは、一定期間、賃料の支払いを免除をしていただける契約です。今までは1ヵ月や2ヵ月程度でしたが、3ヵ月や、長い物件では最大12ヶ月の物件もあります。
フリーレントは重複賃料を避ける目的で増えましたが、一部の物件では移転費用もまかなえるくらいの月数に増えています。
キャンペーンの適用条件などはお気軽にお問い合わせください。尚すでにキャンペーンが終わってしまっている場合や物件が決まっている可能性もありますのでご注意ください。掲載していないオフィス物件もありますのでエリア等をお伝えいただければお探ししたします。

1分で登録できる居抜専用サイトはこちらから、外部募集していない物件を数多くご用意しております。
最終更新日:2026年08月11日
  • ビル名

    外観

    図面

    物件No.
    所在地
    最寄駅

    募集区画

    竣工年月
  • いちご大手町ノースビル

    いちご大手町ノースビル

    No.338
    東京都千代田区内神田1-15-7
    淡路町駅 徒歩5分
    31.89坪
    2008年2月
  • Daiwa神保町3丁目ビル

    Daiwa神保町3丁目ビル

    No.8262
    東京都千代田区神田神保町3-2-3
    神保町駅 徒歩2分
    103.87坪
    2010年2月
  • 四番町THビル

    四番町THビル

    No.63626
    東京都千代田区四番町2-12
    市ヶ谷駅 徒歩7分
    84.75坪
    1972年3月
  • VORT紀尾井町

    VORT紀尾井町

    No.61882
    東京都千代田区麹町4-5-21
    麹町駅 徒歩1分
    70.81坪
    2019年1月
  • コメント

    問い合わせ

  • いちご大手町ノースビルは、千代田区内神田にある賃貸オフィスビルです。2008年に竣工で築年数は16年.....
    →物件詳細を見る
    いちご大手町ノースビルの詳細を見る いちご大手町ノースビルについて問い合わせる
  • Daiwa神保町3丁目ビルは、靖国通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。2010年2月に竣工された.....
    →物件詳細を見る
    Daiwa神保町3丁目ビルの詳細を見る Daiwa神保町3丁目ビルについて問い合わせる
  • 四番町THビルは、靖国通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1972年3月に竣工された地上.....
    →物件詳細を見る
    四番町THビルの詳細を見る 四番町THビルについて問い合わせる
  • VORT紀尾井町は、新宿通りに面した地上13階建ての賃貸オフィスビルです。築年月2019年1月の賃貸.....
    →物件詳細を見る
    VORT紀尾井町の詳細を見る VORT紀尾井町について問い合わせる
  • コメント

    問い合わせ

  • 中央区築地2丁目に位置する「ACN築地テラスビル」は、1989年5月竣工、新耐震基準を満たした鉄筋コ.....
    →物件詳細を見る
    ACN築地テラスビル(旧:M.BALANCE + GINZA EAST)の詳細を見る ACN築地テラスビル(旧:M.BALANCE + GINZA EAST)について問い合わせる
  • 茅場町偕成は2009年築年の地上9階建てオフィスビル、新耐震基準に対応しているので万が一の時にも高い.....
    →物件詳細を見る
    茅場町偕成ビルの詳細を見る 茅場町偕成ビルについて問い合わせる
  • FRAME日本橋(旧ユニゾ久松町清洲橋通りビル)は、清洲橋通りに面した賃貸オフィスビルです。1989.....
    →物件詳細を見る
    FRAME日本橋(旧ユニゾ久松町清洲橋通りビル)の詳細を見る FRAME日本橋(旧ユニゾ久松町清洲橋通りビル)について問い合わせる
  • Mayapada Shiodome Plaza(旧汐留プラザ)は、新橋駅、汐留駅を利用できるチッタイ.....
    →物件詳細を見る
    Mayapada Shiodome Plaza(旧汐留プラザ)の詳細を見る Mayapada Shiodome Plaza(旧汐留プラザ)について問い合わせる
  • ビル名

    外観

    図面

    物件No.
    所在地
    最寄駅

    募集区画

    竣工年月
  • KDX浜松町プレイス

    KDX浜松町プレイス

    No.37416
    東京都港区芝公園1-7-6
    大門駅 徒歩2分
    207.32坪
    67.20坪
    2015年1月
  • 芝パークビル A館・B館

    芝パークビル A館・B館

    No.388
    東京都港区芝公園2-4-1
    大門駅 徒歩2分
    131.51坪
    348.02坪
    197.48坪
    303.13坪
    177.56坪
    1982年7月
  • Daiwa赤坂ビル

    Daiwa赤坂ビル

    No.384
    東京都港区赤坂2-14-5
    赤坂駅 徒歩1分
    86.07坪
    44.73坪
    72.63坪
    1990年9月
  • 南青山ヒルフラッツ

    南青山ヒルフラッツ

    No.64881
    東京都港区南青山1-26-5
    乃木坂駅 徒歩2分
    40.87坪
    1987年4月
  • コメント

    問い合わせ

  • 浜松町駅、大門駅から増上寺側の新築事務所。基準階約300坪。118坪、88坪、96坪の分割想定ライン.....
    →物件詳細を見る
    KDX浜松町プレイスの詳細を見る KDX浜松町プレイスについて問い合わせる
  • 芝パークビルは、(旧:秀和芝パーク)圧倒的なスケール感を誇る『通称:軍艦ビル』です。基準階約900坪.....
    →物件詳細を見る
    芝パークビル A館・B館の詳細を見る 芝パークビル A館・B館について問い合わせる
  • 港区にあるDaiwa赤坂は、地上7階地下2階建ての建物です。築年1990年の建物は、鉄骨鉄筋コンクリ.....
    →物件詳細を見る
    Daiwa赤坂ビルの詳細を見る Daiwa赤坂ビルについて問い合わせる
  • 南青山ヒルフラッツは、外苑東通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1987年4月に竣工された地上.....
    →物件詳細を見る
    南青山ヒルフラッツの詳細を見る 南青山ヒルフラッツについて問い合わせる
  • コメント

    問い合わせ

  • オーキッドプレイス六本木は、六本木通りに面した賃貸オフィスビルです。1989年4月に竣工された地上9.....
    →物件詳細を見る
    オーイズミ六本木(旧オーキッドプレイス六本木)の詳細を見る オーイズミ六本木(旧オーキッドプレイス六本木)について問い合わせる
  • アーバンネット南麻布ビルは、明治通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1998年11月に竣工され.....
    →物件詳細を見る
    アーバンネット南麻布ビルの詳細を見る アーバンネット南麻布ビルについて問い合わせる
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築.....
    →物件詳細を見る
    新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の詳細を見る 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)について問い合わせる
  • 新宿アイランドタワーは、築年が1995年で西新宿、都庁舎のあるビル群に位置しています。最寄駅は東京メ.....
    →物件詳細を見る
    新宿アイランドタワーの詳細を見る 新宿アイランドタワーについて問い合わせる
  • ビル名

    外観

    図面

    物件No.
    所在地
    最寄駅

    募集区画

    竣工年月
  • Dタワー西新宿

    Dタワー西新宿

    No.60342
    東京都新宿区西新宿6-11-3
    西新宿駅 徒歩5分
    58.21坪
    307.18坪
    43.69坪
    58.00坪
    205.27坪
    2020年4月
  • Arromic Bldg.(旧 BXIビル

    Arromic Bldg.(旧 BXIビル

    No.61122
    東京都渋谷区南平台町13-10
    神泉駅 徒歩6分
    21.58坪
    21.50坪
    1991年11月
  • Daiwa渋谷スクエア

    Daiwa渋谷スクエア

    No.2424
    東京都渋谷区南平台町16-28
    神泉駅 徒歩5分
    400.69坪
    378.22坪
    176.52坪
    176.52坪
    2004年2月
  • 新宿マインズタワー

    新宿マインズタワー

    No.3101
    東京都渋谷区代々木2-1-1
    新宿駅直結 徒歩1分
    99.53坪
    1995年9月
  • コメント

    問い合わせ

  • Dタワー西新宿は、青梅街道沿いにある眺望が抜群の賃貸オフィスビルです。2020年4月に竣工された基準.....
    →物件詳細を見る
    Dタワー西新宿の詳細を見る Dタワー西新宿について問い合わせる
  • BXIビルは、玉川通りから一本奥に入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1991年11月に竣工さ.....
    →物件詳細を見る
    Arromic Bldg.(旧 BXIビルの詳細を見る Arromic Bldg.(旧 BXIビルについて問い合わせる
  • Daiwa渋谷スクエアは渋谷区南平台町に立地する、2004年竣工、地上11階建ての賃貸オフィスビルで.....
    →物件詳細を見る
    Daiwa渋谷スクエアの詳細を見る Daiwa渋谷スクエアについて問い合わせる
  • 新宿マインズタワーは、甲州街道の近くに立地する超高層ビルです。1995年9月に竣工された地上34階建.....
    →物件詳細を見る
    新宿マインズタワーの詳細を見る 新宿マインズタワーについて問い合わせる

officetar(オフィスター)が選ばれる3つのポイント

  • Point1

    75,000件以上の
    豊富な物件数

    東京都内を中心としたオフィス物件を網羅し、あらゆるニーズに対応できる多彩な選択肢を提供します。

  • Point2

    創業10年以上培った
    豊富なオフィス知識

    長年の経験と実績に基づき、お客様の要望に最適なオフィス環境を提案します。

  • Point3

    経験豊富な
    スタッフの提案力

    専門知識と豊富な経験を持つコンサルタントが、お客様に最適なオフィス選びをサポートします。

千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区

エリアなどの物件特集

  • 品川駅の大型賃貸オフィス物件

    品川駅の大型オフィス物件一覧です。新幹線の乗り入れがよいターミナル駅として、人気なエリアです。また、品川を検討される方は浜松町も検討される傾向があるので、浜松町の海側と陸側の物件も掲載します。浜松町駅周辺では西口開発計画や芝浦プロジェクトが進行中で、注目のエリアです。その他品川の賃貸事務所はこちら1分で登録できる居抜専用サイトはこちらから、外部募集していない物件を数多くご用意しております。

  • 品川区の大型賃貸オフィス物件

    品川区(五反田・大崎・品川・天王洲エリア)の大型賃貸オフィス物件特集です。大型の空室もちらほら出てきており、これから動きが活発になることが予想されるエリアです。賃料や引き合い状況など、ご不明点はお気軽にお問い合わせください。大崎エリアの賃貸オフィス1分で登録できる居抜専用サイトはこちらから、外部募集していない物件を数多くご用意しております。

  • 西側エリア300坪以上の貸オフィス (2026年8月)

    山手線の西側エリア(新宿、渋谷、恵比寿、大崎、青山)の賃貸オフィス特集です。300坪以上の募集がある物件を中心にピックアップしました。2023年3月に道玄坂通1フロア530坪が竣工、11月にShibuya Sakura Stage1フロア850坪が竣工。2024年5月には渋谷アクシュ1フロア400坪が竣工予定です。賃料や引き合い状況など、ご不明点はお気軽にお問い合わせください。港区,超大型事務所物件はこちら中央区,超大型事務所物件はこちら千代田区,超大型事務所物件はこちら新宿区,超大型事務所物件はこちら渋谷区,超大型事務所物件はこちら品川区,超大型事務所物件はこちら1分で登録できる居抜専用サイトはこちらから、外部募集していない物件を数多くご用意しております。

  • 西側エリア300坪以上の貸オフィス (2026年8月)

    山手線の西側エリア(新宿、渋谷、恵比寿、大崎、青山)の賃貸オフィス特集です。300坪以上の募集がある物件を中心にピックアップしました。2023年3月に道玄坂通1フロア530坪が竣工、11月にShibuya Sakura Stage1フロア850坪が竣工。2024年5月には渋谷アクシュ1フロア400坪が竣工予定です。賃料や引き合い状況など、ご不明点はお気軽にお問い合わせください。港区,超大型事務所物件はこちら中央区,超大型事務所物件はこちら千代田区,超大型事務所物件はこちら新宿区,超大型事務所物件はこちら渋谷区,超大型事務所物件はこちら品川区,超大型事務所物件はこちら1分で登録できる居抜専用サイトはこちらから、外部募集していない物件を数多くご用意しております。

  • 東側エリア300坪以上の貸オフィス(2026年8月)

    山手線の東側エリア(神田駅から品川駅)の物件特集です。300坪以上の募集がある物件を中心にピックアップしました。東京駅周辺を中心に、新築ビルの募集が出てきています。賃料や引き合い状況など、ご不明点はお気軽にお問い合わせください。山手線東側はこちら1分で登録できる居抜専用サイトはこちらから、外部募集していない物件を数多くご用意しております。

  • 東側エリア300坪以上の貸オフィス(2026年8月)

    山手線の東側エリア(神田駅から品川駅)の物件特集です。300坪以上の募集がある物件を中心にピックアップしました。東京駅周辺を中心に、新築ビルの募集が出てきています。賃料や引き合い状況など、ご不明点はお気軽にお問い合わせください。山手線東側はこちら1分で登録できる居抜専用サイトはこちらから、外部募集していない物件を数多くご用意しております。

  • ○タイプ別検索