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新宿成和ビル物件No.024250

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 代々木 2-11-20

竣　工

1988年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿駅(5分)/南新宿駅(7分)/都庁前駅(7分)/新宿西口駅(8分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

22.93坪（75.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年8月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

39.58坪
（130.84m2）

1,480,292円

37,400円/坪

7ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

図面

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先行あり

9F
詳細

19.79坪
（65.42m2）

740,146円

37,400円/坪

7ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿成和ビル（東京都 渋谷区 代々木）の物件情報です。
新宿成和ビルは、甲州街道に面して立地する視認性抜群のオフィスビルです。新宿駅が最寄駅なので、アクセス性も良く通勤には最適なエリアとなっています。他にも「南新宿駅」や「代々木駅」など、主要駅が徒歩圏内にあり、様々なエリアからのアクセスもしやすいです。これだけの環境が整って入れば、移動に困る事もないでしょう。建物は1988年に竣工された物で、築年数は30年程経っています。新しくはないですが、新耐震基準はクリアしていて、安全面で問題はありません。基準階坪数は23坪程度と、ワンフロアの広さはそれほどないですが、余計な柱もなく十分スペースが確保されています。縦長の間取りですが、それほど圧迫感はないので、レイアウト次第で様々な用途に利用できるでしょう。細長い独特な外観のビルで、他の建物とくらべても非常に目立ちます。古い建物ではありますが、見た目的にはそれほど古さは感じさせません。オフィスとして十分機能する、使いやすいコンパクトなレンタルオフィスです。（最終更新日：2026年8月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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