フジタ新宿ウエスト（新宿区 西新宿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
フジタ新宿ウエスト物件No.020181
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2007年12月
リニューアル
な し
規 模
B1F～9F
基準階面積
28.76坪（95.07m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年8月3日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
28.76坪 |
1,581,800円 |
55,000円/坪 |
6ヶ月 |
相談 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
ACN新宿ウエストビルディングは2007年で、9階建て地下1階の賃貸オフィスビルになっています。建物の外観としては、銀系統のパネル貼りを基調としたデザインで、前面にはガラスが張られています。全体的に清潔感のある存在感が醸し出されており、ガラスに映るビルの陰影が洗練された景色になっています。tビルのエントランス部分も洗練されており、建物の1階部分には有名ラーメン店が入っています。各フロアには多種多様なテナントが入居していますが、1フロア1テナントなので、フロア内の他のテナントを気にする必要がありません。建物の昇降には内部階段の他に、11人乗りのエレベーターが1基設置されています。セキュリティに関しては、機械警備システムが導入されており、万全が期されています。最寄駅としては、新宿駅西口までが徒歩2分、西武新宿駅までが徒歩7分と好立地です。新宿西口のバスロータリーが間近で、大手家電量販店の直ぐ裏手に位置しています。
満来ビルの隣には、ビーフ100%のパテを用いたアメリカンハンバーガーの「DINER SWING」、黒猫をテーマにした窯焼きピッツァのイタリアンレストラン「くろねこピッツァ」などがあります。また向かいには「カラオケ館新宿店」や、新宿駅直結の「新宿西口ハルク」があります。ハルクはスポーツ用品に力を入れていますが、ビックカメラや飲食店も入っていて、地下にあるハルチカには、不思議の国のアリスをコンセプトにしたカジュアルフレンチ&イタリアンの「魔法の国のアリス」や、レンガ造りの落ち着いた本場の雰囲気が味わえるビヤホール「ミュンヘン」など、こだわったお店もあります。また、東郷青児記念損保ジャパン日本興亜美術館や、新宿センタービル、東京モード学園など、集合場所の目印になるような特徴的なビルも多く、東京都庁は自由に見学ができ、展望台の眺めや社員食堂は人気のスポットです。また都庁の隣にある「新宿中央公園」は新宿区最大面積の公園で、都会の真ん中にあるオアシスとして親しまれています。（最終更新日：2026年8月3日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：4.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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