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三辰ビル物件No.065883

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 大久保 1-14-15

竣　工

1988年4月

リニューアル

2014年

最寄駅

新大久保駅(5分)/東新宿駅(5分)/大久保(東京都)駅(8分)/西武新宿駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

32.69坪（108.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年7月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三辰ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
三辰ビルは、大久保通り沿いに立地する、1988年4月(2014年リニューアル工事実施)竣工の地上9階地下1階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は約32坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓面の大きいスタイリッシュな外観で、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスビルや店舗が立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR山手線が乗り入れる「新大久保駅」、東京メトロ副都心線、都営大江戸線が乗り入れる「東新宿駅」ともに徒歩5分と快適なアクセス環境です。「大久保駅」や「西武新宿駅」も徒歩8分ほどで利用できます。住所は東京都新宿区大久保1丁目になります。（最終更新日：2026年7月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。