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KDX高輪台ビル(SIA高輪台)物件No.000244

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 3-5-23

竣　工

1985年

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪台駅(4分)/白金台駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

174.58坪（577.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年6月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KDX高輪台ビル(SIA高輪台)（東京都 港区 品川）の物件情報です。
KDX高輪台ビルは、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩圏内に位置し、品川エリアへのアクセスも良好な立地が魅力のオフィスビルです。周辺は落ち着いた環境でありながら、都心主要エリアへスムーズに移動できるため、営業・バックオフィス双方に適したロケーションとなっています。
建物は管理状態が良好で、共用部も清潔感があり来訪者への印象も良好です。貸室内はレイアウトの自由度が高く、少人数から中規模オフィスまで柔軟に対応可能。個別空調や男女別トイレなど、日々の業務を快適に支える基本設備も整っています。
また、エントランスや外観は落ち着いたデザインで、企業イメージを損なわない点もポイント。コストと立地、機能性のバランスが取れた物件のため、「品川周辺で落ち着いた環境かつアクセスを重視したい企業」に特におすすめできるオフィスです。（最終更新日：2026年6月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。