第1丸善ビル（新宿区 西新宿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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第1丸善ビル物件No.019994
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1971年11月
リニューアル
2015年5月（外壁全面、内外装・エ...）
規 模
1F～11F
基準階面積
40.35坪（133.38m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女兼用
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年8月3日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
9F |
21.3坪 |
351,450円 |
16,500円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
西新宿エリアで、使いやすさと立地のバランスを重視する企業におすすめしたいオフィスビルです。最寄りの都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3～4分。「都庁前」駅や丸ノ内線「西新宿」駅も利用でき、東京都庁や新宿中央公園にも近い、落ち着きと利便性を兼ね備えた環境です。
基準階は約40坪で、フロア中央のエレベーターホールを挟み、20坪前後の区画に分かれた設計。貸室はレイアウトを組みやすい長方形で、少人数から十数名程度の企業でもスペースを効率よく活用できます。個別空調、光ファイバー、男女別トイレ、24時間利用可能など、日々の業務に必要な基本設備も整っています。
築年数は経過していますが、2015年に外壁や内外装、エレベーターホールがリニューアルされている点も魅力。西新宿というビジネス立地を確保しながら、大型ビルほどの広さを必要としない企業や、支店・営業拠点をお探しの企業に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。（最終更新日：2026年8月3日）
この物件の評価：
3.5点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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