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第1丸善ビル 9F 21.3坪（70.41m2）[2]物件No.019994

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■外観写真

第1丸善ビル 9F 21.3坪（70.41m<sup>2</sup>）

■図　面

第1丸善ビル 9F 21.3坪（70.41m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

9F

面　積

21.3坪（70.41m2）

賃　料

351,450円（16,500円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

351,450円（16,500円/坪）（税込）

敷金/保証金

6ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 6-16-12

竣　工

1971年11月

リニューアル

2015年5月（外壁全面、内外装・エレベー...）

最寄駅

西新宿五丁目駅(5分)/都庁前駅(7分)/西新宿駅(7分)/中野坂上駅(10分)

規　模

1F～11F

基準階面積

40坪（133.38m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2400mm

床仕様

タイルカーペット

トイレ

男女兼用

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • 第1丸善ビル 9F 21.3坪（70.41m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

第1丸善ビル 9F 21.3坪（70.41m2）（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
西新宿エリアで、使いやすさと立地のバランスを重視する企業におすすめしたいオフィスビルです。最寄りの都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3～4分。「都庁前」駅や丸ノ内線「西新宿」駅も利用でき、東京都庁や新宿中央公園にも近い、落ち着きと利便性を兼ね備えた環境です。
基準階は約40坪で、フロア中央のエレベーターホールを挟み、20坪前後の区画に分かれた設計。貸室はレイアウトを組みやすい長方形で、少人数から十数名程度の企業でもスペースを効率よく活用できます。個別空調、光ファイバー、男女別トイレ、24時間利用可能など、日々の業務に必要な基本設備も整っています。
築年数は経過していますが、2015年に外壁や内外装、エレベーターホールがリニューアルされている点も魅力。西新宿というビジネス立地を確保しながら、大型ビルほどの広さを必要としない企業や、支店・営業拠点をお探しの企業に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 9F
    詳細

  • 21.3坪
    （70.41m2）

  • 351,450円

  • 16,500円/坪

  • 6ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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