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南青山ヒルフラッツ物件No.064881

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■物件概要

住　所

東京都港区南青山 1-26-5

竣　工

1987年4月

リニューアル

①2020年9月（貸室内リニューアル工...）

②2021年1月（外観、エントランス、...）

最寄駅

乃木坂駅(1分)/六本木駅(8分)/青山一丁目駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

40.87坪（135.10m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年8月5日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

4F
詳細

40.87坪
（135.10m²）

1,348,710円

33,000円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

南青山ヒルフラッツ（東京都港区青山）の物件情報です。
南青山ヒルフラッツは、外苑東通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1987年4月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約40坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、2021年1月に外観、エントランス、EVのリニューアルを実施済です。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線が乗り入れる六本木駅も利用出来ます。住所は港区南青山1丁目です。（最終更新日：2026年8月5日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ナチュラルローソン
セブンイレブン
ファミリーマート
郵便局

■ 最寄駅の雰囲気

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」

■ 最寄駅からの道順

出入口3から地上に出る
出入口隣の階段を上がる
階段を上がったら外苑東通り沿いを直進する
右に曲がれば当ビル着（ペットショップ近くの細い道）

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