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新宿アイランドタワー物件No.002432

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 6-5-1

竣　工

1995年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿駅(2分)/都庁前駅(4分)/新宿西口駅(7分)/新宿駅(9分)/西武新宿駅(9分)

規　模

B4F～44F

基準階面積

774.40坪（2,559.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

20F
詳細

270.88坪
（895.46m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年11月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 20F 270.88坪をお気に入りに追加

先行あり

22F
詳細

133.41坪
（441.02m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2027年12月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 22F 133.41坪をお気に入りに追加

44F
詳細

144.22坪
（476.75m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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最寄り駅からの道のり動画

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿アイランドタワー（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿アイランドタワーは、築年が1995年で西新宿、都庁舎のあるビル群に位置しています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅や新宿西口駅、JR新宿駅とアクセスは複数あり、便利です。敷地内には木々や植栽も多く、外観には、印象的な「LOVE」のオブジェなど「人間の愛と未来」をテーマにしたパブリックアートが空間と響き合い、強烈な個性をかもし出しています。B1階パティオでは、入り口階段に流れ落ちる水の音やオベリスク(天文時計)が9時、12時、18時に鳴り響き、夜には光による幻想的な演出もあります。地下4階、地上44階という高さを誇り、オフィスや居住、専門学校など「人にやさしいニューインテリジェント都市」としてビジネス&ライフをサポート。円形棟の地下1階にあるアクアプラザは、展示会場などとして利用可能です。また、様々な食事が楽しめる店舗が入っていて非常に便利です。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

■ ビル内の施設

  • コンビニ

    コンビニ

  • カフェ

    カフェ

  • 飲食店

    飲食店

  • 郵便局

    郵便局

■ ビル周辺の施設

  • セブンイレブン

    セブンイレブン

  • コメダ珈琲店

    コメダ珈琲店

  • スギ薬局

    スギ薬局

  • CanDo

    CanDo

■ 最寄駅の雰囲気

  • 西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線）

    西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線）

  • 西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線）

    西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線）

  • 西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線）

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  • 西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線）

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