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(仮称)TORANOGATE ANNEXビル物件No.089197

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  • (仮称)TORANOGATE ANNEXビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1ー1000(地番)

竣　工

2027年10月予定

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(2分)/虎ノ門駅(3分)/内幸町駅(8分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)/神谷町駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

55.00坪（181.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

22.84坪
（75.50m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

無

お気に入りに追加(仮称)TORANOGATE ANNEXビル 3F 22.84坪をお気に入りに追加

3F
詳細

10.62坪
（35.10m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

(仮称)TORANOGATE ANNEXビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
(仮称)TORANOGATE ANNEXビルは、虎ノ門エリアで新築オフィスをお探しの企業におすすめしたい物件です。虎ノ門ヒルズ駅・虎ノ門駅が徒歩数分圏にあり、霞ケ関・内幸町・新橋方面へもアクセスしやすい立地は、来客対応や従業員の通勤面でも大きな魅力。2027年10月竣工予定の新しいビルのため、企業イメージを高めたいスタートアップや士業、コンサルティング企業の拠点にも適しています。室内はOAフロア・個別空調・男女別トイレを備え、日々の業務を快適に進めやすい仕様。虎ノ門というビジネス感度の高いエリアにありながら、小規模区画で検討しやすい点もポイントです。立地・築浅感・設備バランスを重視する企業に、ぜひ一度ご覧いただきたいオフィスです。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。