外山ビル（新宿区 高田馬場・落合）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
外山ビル物件No.064611
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1981年3月
リニューアル
な し
規 模
1F～5F
基準階面積
確認中（0.00m2）
用途/仕様
賃貸事務所/倉庫
耐 震
旧耐震
トイレ
男女兼用 室外
空 調
個別空調
エレベーター
無
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
外山ビルは、新宿区上落合2丁目に立地する、1981年3月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室外に設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。1階部分はテナントスペースとして利用可能で、天井高が3.5mある開放的なあまりない空間ですので、ものづくり系の方のオフィスやスタジオに是非おすすめしたい物件です。また上階は居住スペースですが事務所使用も相談可能ですので詳細はお問い合わせください。またエントランスは全日開放(24h)されており、多様な業務形態に対応可能です。周辺は落ち着いた雰囲気のエリアで、飲食店やコンビニも近くにあります。最寄駅は都営大江戸線、西武新宿線が乗り入れる「中井駅」徒歩4分と好アクセスです。「下落合駅」も徒歩6分ほどで利用できます。（最終更新日：2026年7月24日）
この物件の評価：
3.4点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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