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新橋駅前ビル2号館物件No.005100

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-21-1

竣　工

1966年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(2分)/汐留駅(4分)/内幸町駅(7分)/築地市場駅(9分)

規　模

B5F～9F

基準階面積

116.00坪（383.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

28.36坪
（93.75m2）

530,200円

18,696円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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2F
詳細

28.36坪
（93.75m2）

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坪単価確認

6ヶ月
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即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋駅前ビル2号館（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋駅前ビル2号館は、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。1966年8月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感漂うデザインです。最寄駅は山手線や京浜東北線、横須賀線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩1分と好アクセスです。周辺は都内屈指のオフィス街で、日本テレビタワーや電通本社ビルといった超高層ビルから大型オフィスビルまで数多く立ち並んでいます。また、新橋は飲食店も沢山あるエリアなのでランチや飲み会が楽しめます。住所は港区新橋2丁目です。（最終更新日：2026年7月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。