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2東洋海事ビル物件No.000744

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区新橋 4-24-8

竣　工

1965年12月

リニューアル

①2009年

②2015年

最寄駅

汐留駅(4分)/新橋駅(5分)/御成門駅(7分)/内幸町駅(9分)/大門(東京都)駅(10分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

98.00坪（323.96m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2026年8月10日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B1F 詳細	10坪（33.05m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
B2F 詳細	24坪（79.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
1F 詳細	75.3坪（248.92m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	98坪（323.96m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

2東洋海事ビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
2東洋海事ビルは、第一京浜から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1965年12月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。貸室内の床仕様はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は98坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は山手線や京浜東北線、東海道線、上野東京ライン、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅、都営大江戸線の御成門駅など複数の駅を利用出来ます。周辺は多くのビルが集まる都内屈指のオフィス街ですが、新橋なので飲食店が多くランチや飲み会も楽しめるエリアです。住所は港区新橋4丁目になります。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

セブンイレブン
ファミリーマート
まいばすけっと
カフェ・ベローチェ

■ 最寄駅の雰囲気

新橋駅（都営浅草線）
新橋駅（都営浅草線）
新橋駅（都営浅草線）
新橋駅（都営浅草線）

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	98坪（323.96m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	98坪（323.96m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	98坪（323.96m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	98坪（323.96m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	98坪（323.96m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	87坪（287.60m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	65坪（214.87m²）	-	-	-	-	募集終了

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