宇田川ビル-9F 55.49坪-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)

宇田川ビル 9F 55.49坪（183.43m²）（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
高田馬場駅徒歩1分という抜群のアクセスを誇る「宇田川ビル」は、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線など複数路線が利用でき、都内主要エリアへの移動がスムーズな立地が大きな魅力です。営業拠点や来客の多い企業にとって、フットワークの良いビジネス環境を実現します。
建物は新耐震基準に対応したSRC造のオフィスビルで、基準階は約60～70坪規模。エレベーター2基を備え、スムーズな動線を確保しています。室内は個別空調のためテナントごとの温度管理が可能で、男女別トイレなどオフィス利用に配慮された設備が整っています。天井高は約2,450mmと十分な開放感があり、レイアウトの自由度も高い点が特徴です。
また、周辺には銀行・飲食店・コンビニなど生活利便施設が充実しており、ランチや打ち合わせにも困りません。駅前立地ながら落ち着いたオフィス環境を確保できるため、営業会社・IT企業・スタートアップの拠点としてもおすすめの物件です。
「アクセス重視」「使い勝手の良い中規模オフィス」をお探しの企業様には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。（最終更新日：2026年7月28日）

この物件の評価：3.9点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震