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【当社窓口】FORECAST四谷物件No.037991

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区四谷 2-11-6

竣　工

2009年2月

リニューアル

2025年

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩4分

規　模

1F～11F

基準階面積

52.21坪（172.59m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

【当社窓口】FORECAST四谷（東京都新宿区四ツ谷）の物件情報です。
FORECAST四谷は、四谷三丁目駅徒歩4分・四ツ谷駅徒歩6～8分と2駅3路線が利用できる交通利便性の高い立地にあり、新宿通りに面したガラス張りのファサードが採光性と視認性を高める2009年竣工・新耐震基準のオフィスビルで、約52坪の整形なフロアは天井高2,550mm・OAフロア・個別空調・男女別トイレ・給湯室を備えレイアウトの自由度が高く、機械警備とカードキーによるセキュリティ、エレベーター1基や駐車場、光ファイバー導入など、成長途上のベンチャーから中規模企業までが安心して長く使える設備水準と、ビジネスと採用の両面でアピールしやすいロケーションを兼ね備えたオフィスビルです。（最終更新日：2026年6月10日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル内の施設

スポーツジム

■ ビル周辺の施設

ファミリーマート
スターバックスコーヒー
スギ薬局
郵便局

■ 最寄駅の雰囲気

四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）
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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	31.69坪（104.76m²）	-	-	-	-	募集終了
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4F	52.22坪（172.62m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	52.22坪（172.62m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	52.22坪（172.62m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	52.22坪（172.62m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	52.22坪（172.62m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	52.22坪（172.62m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	29.89坪（98.80m²）	-	-	-	-	募集終了

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