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(仮称)四谷2丁目PJ物件No.088642

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区四谷 2-9

竣　工

2026年12月予定

リニューアル

な　し

最寄駅

四ツ谷駅(6分)/四谷三丁目駅(6分)/曙橋駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

44.22坪（146.18m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 11 区画）
更新日：2026年8月4日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	39.5坪（130.57m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
1F～10F 詳細	417.86坪（1,381.35m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
2F 詳細	44.22坪（146.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
3F 詳細	40.68坪（134.47m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
4F 詳細	44.22坪（146.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
5F 詳細	44.22坪（146.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
6F 詳細	44.22坪（146.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
7F 詳細	44.22坪（146.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
8F 詳細	44.22坪（146.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加
9F 詳細	39.78坪（131.50m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
10F 詳細	31.56坪（104.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2027年1月	図面お気に入りに追加

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

(仮称)四谷2丁目PJ（東京都新宿区四ツ谷）の物件情報です。
(仮称)四谷2丁目PJは、新宿区四谷2丁目という利便性と落ち着きの両方を兼ね備えたエリアに位置し、ビジネス拠点として高いポテンシャルを持つオフィスビルです。最寄りの「四ツ谷」駅から徒歩約5分で、JR中央線・総武線、丸ノ内線・南北線の計4路線が利用でき、都内主要エリアへのアクセスが抜群な点は大きな魅力です。建物は新築計画のため、最新スペックの空調・セキュリティ・電気容量を備えることが期待でき、レイアウトしやすい整形フロアや高い天井高が実現され、開放感のある快適な執務空間が整う点もメリットです。周辺には飲食店やカフェ、銀行、郵便局などが揃っており、来客対応から日々の業務サポートまで利便性の高さを感じられます。また、四谷エリア特有の落ち着いた街並みは、社員の働きやすさや採用面でもプラスに作用し、企業のブランドイメージ向上にも寄与します。新宿・千代田の中間に位置する立地性と、新築ならではの機能性の両方を求める企業様に、特におすすめできるオフィスです。（最終更新日：2026年8月4日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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