三和九段ビル（千代田区 九段下）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
三和九段ビル物件No.003610
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1992年3月
リニューアル
な し
最寄駅
規 模
1F～9F
基準階面積
37.55坪（124.13m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
三和九段ビル(千代田区九段南2-4-4)は、靖国通りに面した視認性の高い立地と九段下駅・市ヶ谷駅それぞれ徒歩7〜8分の優れたアクセスを誇る9階建てオフィスビルで、1992年築・新耐震基準にも適合し安心してご利用いただけます。貸室は基準階約37坪のワンフロアワンテナント設計により、レイアウト自由度の高い長方形の室内空間が確保され、窓面が多く採光も良好で快適なオフィス環境を実現しています。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレ・給湯室が整い、フロアごとに気候や時間帯に応じた快適な空間調整が可能です。また、機械警備・オートロックによるセキュリティ体制が整っており、24時間の入退室が可能なため、業種を問わず多様な働き方に対応します。エントランスは大理石調で清潔感があり落ち着いた印象を与え、貸室からは靖国神社の緑豊かな風景を望むことができ、春には桜を享受できる点も魅力です。周辺は飲食店やカフェ、銀行などビジネスに便利な施設も揃い、都心の拠点として最適なオフィスビルと言えます。（最終更新日：2026年6月30日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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