ミナト九段下ビル（千代田区 九段下）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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ミナト九段下ビル物件No.088777
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2022年11月
リニューアル
な し
規 模
1F～13F
基準階面積
38.86坪（128.46m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2026年6月29日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6F |
38.86坪 |
1,025,904円 |
26,400円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
7F |
38.86坪 |
1,068,650円 |
27,500円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
ミナト九段下ビル(千代田区九段北1-15-12)は、2022年11月竣工の新しい賃貸オフィスビルで、オフィスをお探しの方にとって魅力ある設備と環境が整っています。まず立地面では、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線 九段下駅から徒歩3〜5分 とアクセスが抜群で、JRや他地下鉄路線も使える 飯田橋駅も徒歩圏内 と利便性が高く、通勤・来客対応に優れたポジションです。建物は 地上12階建ての鉄骨造(新耐震基準) でセキュリティ面も安心。24時間機械警備システムと非接触型の入退室管理が採用され、安全性・運用性が両立されている点もビジネス用途に最適です。光ファイバー対応の通信インフラや個別空調システムも完備し、現代オフィスに必要な機能を標準装備しています。各フロアは約38坪のワンフロア・ワンテナント構成でレイアウト自由度が高く、OAフロアを採用していますので効率的な執務空間を実現できます。標準天井高は2,700mm、上層階は3,000mmのスキップフロア設計で開放感ある空間となっており、社員のモチベーション向上にも寄与します。男女別トイレ・多目的トイレも設備され、働きやすい環境設計が徹底されています。周辺は靖国神社や学校・飲食店が多い落ち着いたエリアで、ビジネスと生活が調和した好立地。新しいオフィスとして信頼性の高い設備と快適性を兼ね備えた物件です。（最終更新日：2026年6月29日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：4点
- 築年数：4点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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