エース九段ビル（千代田区 九段下）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
0120-733-383
（平日9:30〜18:00）
エース九段ビル物件No.047590
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2009年5月
リニューアル
2019年10月（内装リニューアル工事...）
最寄駅
規 模
1F～9F
基準階面積
35.00坪（115.70m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年8月3日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
35.86坪 |
788,920円 |
22,000円/坪 |
8ヶ月 |
2026年10月 |
図面
|
この物件が気になったら、
まずはお気軽にお問い合わせください
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
■あなたにおすすめの物件
■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
オフィスビルであるエース九段の最寄駅は東京メトロ半蔵門線や都営新宿線がある九段下駅で、2番出口から徒歩5分ぐらいの距離にあります。築年数は10年前後ほどであり、新耐震基準を適用した鉄筋コンクリート造りになっているため、とても頑丈でかつ地震に強いのが特徴です。
エース九段の各フロアは窓面が多くなっており、さらにエントランスにも大きな窓を採用していることからスタイリッシュな印象を与える外観となっています。地上9階建、地下1階の造りになっていて、移動手段として階段の他にエレベーターが1基用意されていることから、上の階へ移動することに困ることはありません。室内は白を基調としたシンプルなオフィス造りとなっていて、多くの窓面やバルコニーから入ってくる太陽の光は、開かれた明るい雰囲気を室内に作り出すことができます。
また、365日24時間体制で侵入者を監視する機械警備システムを採用しているため、24時間いつでも安心して利用することが可能です。
エース九段は日本武道館のほぼ隣、千代田区九段南221に位置しており、北の丸公園や靖国神社など都会の中心地ながらも比較的緑を多く感じられる立地になっています。駐日インド大使館やイタリア文化会館など国際的な施設が近く基本的には、厳かでお仕事に集中出来る雰囲気の街ですが、合間にふと窓やバルコニーから自然を見渡したり、お昼の休憩時間にお弁当を外で食べたりと高いリフレッシュ効果が見込める環境です。
周辺にはオフィスだけではなく大学や高校などの学問機関も多く、食事時に賑わうコンビニや飲食店が軒を連ねています。ちょっとした打ち合わせに使うと華やかになるおしゃれなカフェや、らーめん屋、そば屋、カレー屋にレストラン、英気を養うステーキハウスなど忙しいビジネスマンの胃袋を満足させる和洋中のお店が揃っています。
郵便局や銀行、千代田区役所も歩いて程ないので郵送、送金、各種書類手続きなどの業務に何かと重宝します。（最終更新日：2026年8月3日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
この物件が気になったら、
まずはお気軽にお問い合わせください
近隣エリアの類似物件
"医事新報水道橋ビル
千代田区神田猿楽町2-2-10
詳 細
"THECITY神田神保町
千代田区神田神保町2‐10‐14
詳 細
"HKパークビルⅠ
千代田区神田錦町3-15-5
詳 細
"SRビル
千代田区神田三崎町3-1-2
詳 細
"TYビル
千代田区九段南2-3-23
詳 細
"フジテラス飯田橋
千代田区飯田橋4-2-5
詳 細
"MTビル
新宿区市谷田町2-31-1
詳 細
"エー・ゼットキュウブビル
文京区後楽1-2-9
詳 細
"ミナト九段下ビル
千代田区九段北1-15-12
詳 細
"ACN神田錦町ビル
千代田区神田錦町3-19-4
詳 細
"BIASTA JIMBO...
千代田区神田錦町3-14
詳 細
"堀内神保町ビル
千代田区神田神保町1-5-10
詳 細
-
"
ACN水道橋駅前ビル
千代田区神田三崎町2ー17ー9
詳 細
"VORT神保町Ⅳ(旧CI...
千代田区神田神保町1-22-2
詳 細
"ESCALIER神楽坂
新宿区西五軒町12-10
詳 細
エース九段ビル周辺の人気物件
○九段下こだわり検索
○千代田区タイプ別検索
○千代田区エリアオススメ物件特集
-
三井不動産が港区で所有・管理する主要物件(その1)です。エリアは、「新橋、虎ノ門、浜松町、田町、白金高輪」です。募集がある物件は、...
-
東京都内 おすすめの高級賃貸オフィス特集(千代田区中央区港区)
都内の高級オフィス物件特集。千代田区中央区港区内のグレードの高い事務所物件情報を公開。このエリアは再開発物件が多く、グレードの高い...
-
【厳選】多目的に使える賃貸オフィス物件(稽古場、スタジオ、倉庫、ギャラリー)
当社窓口で多目的に使えるオフィス物件をご紹介いたします。稽古場、スタジオ、ギャラリー、倉庫として多目的に使える登栄西新橋ビルは直接...
-
三井不動産が新宿区、渋谷区で所有・管理する主要物件です。募集がある物件は、募集区画が表示されます。賃料の目安はお問い合わせください...
-
東京都内で800坪以上とれる人気の(大型)賃貸オフィス物件まとめ
東京都内,港区,千代田区,中央区,新宿区,渋谷区を中心に1フロア800坪もしくは延べ800坪取れる大型オフィス物件をご紹介いたしま...
