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和孝銀座8丁目ビル物件No.035211

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-10-4

竣　工

1984年9月

リニューアル

①2019年3月（エレベーターリニュー...）

②2025年

最寄駅

新橋駅(6分)/東銀座駅(6分)/銀座駅(6分)/築地市場駅(7分)/汐留駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

28.44坪（94.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

21.87坪
（72.29m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

和孝銀座8丁目ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
東京都心のビジネス拠点として人気の高い中央区・銀座エリアに立地する和孝銀座8丁目ビルは、洗練された都市型オフィスを求める企業に最適な物件です。東京メトロ銀座線「銀座」駅およびJR各線「新橋」駅から徒歩約5分の好アクセスで、複数路線利用が可能なため、クライアントやスタッフの通勤・来客時の利便性が高く評価されています。建物は1984年竣工ながら新耐震基準を満たす鉄筋コンクリート構造で、安心・安全なオフィス環境を提供します。また、基準階は1フロア約28坪と使い勝手が良く、長方形に近い間取りでレイアウトが自由な点も魅力です。室内は効率的な動線が確保でき、会議室・執務室・ラウンジスペースなど用途に応じた設計がしやすくなっています。設備面では、個別空調により季節や時間帯による快適な室内環境を実現し、光ファイバー対応のインターネット環境も整備されています。エレベーターや男女別トイレなどの基本設備に加え、機械警備システムを完備しているため、セキュリティ面でも安心してご利用いただけます。共用部・各階とも管理が行き届いており、清潔感のあるオフィス空間が日々の業務を快適にサポートします。周辺は銀座らしい落ち着いた街並みで、飲食店やコンビニ、郵便局なども徒歩圏内に揃い、ビジネスシーンだけでなくランチや日常の利便性も高いエリアです。ブランドイメージの向上を図りたい企業、新規事業の拠点構築を検討されている方にもおすすめできるオフィス物件です。（最終更新日：2026年7月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。