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日幸小津ビル物件No.034987

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 3-9-4

竣　工

1989年

リニューアル

①リニューアル済（水回り、LED）

②リニューアル済

最寄駅

小伝馬町駅(3分)/新日本橋駅(4分)/三越前駅(8分)/馬喰横山駅(8分)/人形町駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

66.00坪（218.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年7月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日幸小津ビル（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
日幸小津ビルは、江戸通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1989年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階地下1階建てになります。基準階面積は66坪です。LED、水回りをリニューアルしています。貸室内はOAフロア、個別空調、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインです。視認性は良好です。周辺は都内屈指のビジネス街で、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も沢山あるエリアなので、ランチタイムはお店選びに困りません。徒歩圏内にはスーパー、コンビニもあるので気軽に買い物が出来ます。カフェや郵便局、銀行なども近くにあるので便利です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅になります。その他には、総武線快速の新日本橋駅、山手線や中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が乗り入れる神田駅も利用することが出来ます。住所は中央区日本橋本町3丁目になります。（最終更新日：2026年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。