TMSビル（渋谷区 宮益坂）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
TMSビル物件No.002891
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1984年3月
リニューアル
リニューアル済
最寄駅
規 模
B1F～9F
基準階面積
44.68坪（147.70m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2026年8月5日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
44.68坪 |
1,130,404円 |
25,300円/坪 |
10ヶ月 |
2026年10月 |
図面
|
4F |
44.68坪 |
1,130,404円 |
25,300円/坪 |
10ヶ月 |
即日 |
図面
|
6F |
44.68坪 |
1,130,404円 |
25,300円/坪 |
10ヶ月 |
即日 |
図面
|
8F |
42.88坪 |
1,084,864円 |
25,300円/坪 |
10ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
東京都渋谷区渋谷にある「TMS」は築年が1984年で、渋谷2丁目交差点の角地にある地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。TMSの最寄駅である渋谷駅からは歩いて約7分の所にあります。またビルから徒歩約10分の位置には表参道駅もあり、鉄道などの交通機関は利用しやすいと言えます。ビルは窓が多くオシャレな外観となっており、視認性の高いオフィスビルとなっています。1フロアの広さは約45坪あり、ビル内にはエレベーターが1基設けられています。室内は明るく開放感のある環境で、給湯室やトイレは室外に設置されているので、室内は使い易いです。また空調は個別空調なのでフロア毎で温度設定が可能で、ビルには光ケーブルが導入されています。一方、ビルの周辺には飲食店が複数点在しているので、昼食の際はとても便利です。（最終更新日：2026年8月5日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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