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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 31F 166.09坪（549.05m²）物件No.002421

■外観写真

■図　面

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 31F 166.09坪（549.05m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

31F

面　積

166.09坪（549.05m²）分割

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都中央区晴海 1-8-11

竣　工

2001年10月

リニューアル

①2013年（共有部分全面リニューアル）

②2026年2月（エントランスリニューアル）

最寄駅

勝どき駅(6分)

規　模

B4F～39F

基準階面積

565坪（1,868.39m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

■設備詳細

エレベータ

26基

空　調

セントラル（個別コントロール）

天井高

2700mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 31F 166.09坪（549.05m²）（東京都中央区晴海）の物件情報です。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーYは、晴海のランドマークの一つとして誕生した39階建ての賃貸オフィスビルです。築年は2001年ですが、2013年には装いも新たに共有部分を全面リニューアルしています。外観は明るいニューホワイトを基調とし、圧迫感や威圧感を軽減しています。ビルの設計も耐震性に優れた先進構造を採用していますから、強風も最小限の揺れで抑えられます。メインゲートからおしゃれなエスカレーターに乗れば、広くて開放的なグランドロビーに到着です。ここがオフィスタワーYのエントランスとなります。ワンフロアは550坪超の大スペース。室内は柱のない設計で、天井高が2・7メートルもあるため大変開放的です。OA機器のための電源設備や空調設備の増設用のスペースもありますから、機器の補充や増設も迅速に対応できます。フロアの共有部にはリフレッシュコーナーも設けています。
≪電車でのアクセス≫
・都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅A2a・b出口徒歩4分
・東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅10番出口徒歩9分
≪バスでのアクセス≫
・都バス「晴海トリトンスクエア前」停留所徒歩1分
・晴海ライナー「晴海トリトンスクエア」停留所徒歩1分（最終更新日：2026年8月7日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 14 区画）
更新日：2026年8月7日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり1F 詳細 203.85坪（673.88m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
8F 詳細 135.91坪（449.28m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
9F 詳細 55.18坪（182.41m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
9F 詳細 66.78坪（220.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
先行あり9F 詳細 35.7坪（118.01m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
先行あり9F 詳細 32坪（105.78m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
先行あり9F 詳細 53.64坪（177.32m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
先行あり9F 詳細 66.78坪（220.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
9F 詳細 55.18坪（182.41m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
先行あり10F 詳細 565.19坪（1,868.39m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
11F 詳細 135.91坪（449.28m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
先行あり14F 詳細 282.59坪（934.18m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
先行あり19F 詳細 603.56坪（1,995.23m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
先行あり39F 詳細 494.6坪（1,635.03m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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晴海アイランドトリトンスクエアY棟は勝どき駅から徒歩4分で、3棟の高層オフィスを中核とし、商業、住居の複合施設です。住所は中央区晴海です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり1F 詳細 203.85坪（673.88m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
8F 詳細 135.91坪（449.28m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
9F 詳細 55.18坪（182.41m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
9F 詳細 66.78坪（220.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
先行あり9F 詳細 35.7坪（118.01m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
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9F 詳細 55.18坪（182.41m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 31F 166.09坪（549.05m²）物件No.002421

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この物件の評価：3.6点

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更新日：2026年8月7日

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