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江戸見坂森ビル 5F 74.9坪（247.60m²）物件No.010178

■外観写真

■図　面

江戸見坂森ビル 5F 74.9坪（247.60m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

74.9坪（247.60m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都港区虎ノ門 4-1-40

竣　工

1974年

リニューアル

2009年9月（リニューアル完了）

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(4分)/神谷町駅(5分)/六本木一丁目駅(8分)/虎ノ門駅(8分)/溜池山王駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

153坪（507.10m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

2基

空　調

個別空調

天井高

2350mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

江戸見坂森ビル 5F 74.9坪（247.60m²）（東京都港区虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門エリアの中でも、再開発が進む国際ビジネス拠点に位置する江戸見坂森ビルは、アクセス性と環境のバランスに優れたオフィスです。日比谷線「神谷町」駅をはじめ複数路線が利用可能で、都内主要エリアへのスムーズな移動を実現します。
基準階は使い勝手の良い整形に近いレイアウトで、レイアウト効率が高く、無駄の少ないオフィス構築が可能。OAフロア対応により配線の自由度も高く、IT環境の整備にも柔軟に対応できます。さらに、周辺は大使館や外資系企業が集まる落ち着いたビジネス環境で、来客時の印象面でもプラスに働きます。
虎ノ門ヒルズ・神谷町エリアの再開発による利便性向上の恩恵を受けつつ、比較的落ち着いた立地で業務に集中できる点も魅力。スタートアップから拡張フェーズの企業まで、成長を見据えた拠点として検討したい一棟です。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

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更新日：2026年8月3日

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江戸見坂森ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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