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ライオンズフジは、多摩堤通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1987年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。外観はレンガ調のデザインです。内観はライティングが明るい空間です。最寄り駅は京浜東北線や東急池上線、東急多摩川線が乗り入れる蒲田駅で、徒歩6分と好アクセスです。住所は大田区西蒲田7丁目になります。
（最終更新日：2026/07/14）
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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東京都大田区蒲田五丁目および西蒲田七丁目にあり、JR東日本：京浜東北線と東京急行電鉄：池上線、東急多摩川線の3路線が乗り入れています。両社間の接続駅で、JR東日本と東急の駅は、蒲田東急プラザ2階で連絡しています。
JR蒲田駅には「グランデュオ蒲田」、JR蒲田駅と東急線間には「蒲田東急プラザ」が駅直結で（駅ビル）、飲食店や、ファッション、雑貨など多くの店舗が入居しています。
また、羽田空港の玄関口である京浜急行電鉄の京急蒲田駅が東に800m程度離れた場所に立地していますが、現在、京急蒲田駅と東急蒲田駅を繋ぐ蒲蒲線の建設計画があり、2020年暫定開業を大田区主導で目指しています。東急多摩川線との連絡線を設置する予定で、開業すれば羽田空港へのアクセスがより便利になります。
東京都と神奈川県の玄関口になっている駅周辺は、官公庁が集まる大田区の行政の中心地であるとともに、大田区南部を代表する繁華街です。また、京急蒲田駅との間にはホテルも多く立地しており、駅南側を通る環八通りや、東口・西口から延びる大きな通り沿いには、オフィスビルが多く立ち並んでいます。
新宿NSビル
東京都新宿区西新宿2-4-1
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小西ビル
東京都目黒区下目黒3-7-2
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グラングリーン大阪パークタワー
大阪府大阪市北区大深町5-54
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丸の内ビルディング
東京都千代田区丸の内2-4-1
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新宿野村ビル
東京都新宿区西新宿1-26-2
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ソリッドスクエア
神奈川県川崎市幸区堀川町580
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大阪梅田ツインタワーズ・ノース(旧：梅田阪急ビルオフィスタワー)
大阪府大阪市北区角田町8-1
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愛宕グリーンヒルズMORIタワー
東京都港区愛宕2-5-1
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麻布台ヒルズ レジデンスB
東京都港区麻布台1-1-1
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三田国際ビル
東京都港区三田1-4-28
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蒲田駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠12,800円、50～100坪＠14,400円、100坪以上＠16,600円。
交通アクセスがよく、駅周辺には多くの商業施設や公共施設があり、需要がとても高いエリアになっており、他の近隣エリアよりも賃貸オフィスの相場は高めに設定されています。また近年、地域開発を実施し続々と新しい建物が誕生しており、その結果、駅周辺の賃貸オフィス相場は更に高くなる恐れがあります。
平均的に高い相場になっていますが、その分快適なオフィス環境を実現できるエリアで、羽田空港や品川駅へのアクセスが良いため、出張等が多い企業にも人気のエリアです。
駅周辺のシンボルタワーとしては「ニッセイアロマスクエア」、高砂香料工業の工場跡地を大田区と日本生命が共同で開発し、高砂香料にちなんで「アロマ」の名がつけられた大型オフィスビルで、駅徒歩2分、1998年竣工、地上18階 地下3階建、基準階面積：1,109坪、様々な催しがおこなわれる大田区民ホール「アプリコ」に隣接し、1街区として本蒲田公園と統一感をもった緑あふれる整備がされおり、周辺の人々の憩いの場としても利用されています。
ほかにお勧めのオフィスビルとしては「グリーンプレイス蒲田ビル」、駅徒歩7分、1994年竣工、地上11階 地下1階建、基準階面積：218.65坪、角地に立地するグレードの高いビルです。1階共用部からリフレッシュスペースを見下ろせる非常に凝った造りで、オフィス周りは緑の植栽が敷き詰められ、美しい窓面とともにビルの印象を鮮やかなものにしています。
