
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
都庁前駅・初台駅から徒歩9分、新宿駅も徒歩圏内で利用可能な、約90坪の大規模フルセットアップオフィスです。
42席の執務席に加え、8名用会議室2室、フォンブース、ラウンジ、ファミレスブースまで整っており、執務・会議・オンラインMTGを同じ区画内で完結しやすい構成です。
共用部にはジムやゴルフ設備など充実しており、採用時の印象づくりにもつながります。
初期準備を抑えながら移転後すぐに、一定規模で質の高い内装付きオフィスへ移転したい企業に向いています。
ぜひお問合せくださいませ。<宅地建物取引士:吉田 勇人/更新日:2026年7月9日>
新宿区のご紹介
新宿区は、東京都心の三大副都心の一つであり、「新宿駅」を中心に多くの高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアです。西口エリアはオフィス街として発展しており、セットアップオフィスの需要も非常に高いです。新宿区のセットアップオフィスの賃料相場は、「新宿駅周辺」で23,000円/坪~28,000円/坪、「四谷エリア」では18,000円/坪~22,000円/坪と、エリアによって異なります。セットアップオフィスは、短期間で入居が可能なため、IT企業やスタートアップ企業に好まれており、内装や什器が完備されているため、すぐに業務を開始できる点が大きな魅力です。また、退去時の原状回復費が軽減されるため、企業のコスト負担も少なく、柔軟なオフィス運営が可能です。