
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
高田馬場駅徒歩5分のセットアップオフィスです。
短期利用向けの物件のため、プロジェクト期間中の拠点や一時的なオフィス確保を検討している企業に適しています。木目調の内装が整っているため、内装工事や家具の準備にかかる負担を抑えながら、スムーズに業務をスタートできます。限られた期間でも効率よくオフィスを活用したい企業や、9名程度のチームで柔軟な働き方を実現したい企業におすすめの一室です。<宅地建物取引士:樋口 篤/更新日:2026年7月30日>
新宿区のご紹介
新宿区は、東京都心の三大副都心の一つであり、「新宿駅」を中心に多くの高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアです。西口エリアはオフィス街として発展しており、セットアップオフィスの需要も非常に高いです。新宿区のセットアップオフィスの賃料相場は、「新宿駅周辺」で23,000円/坪~28,000円/坪、「四谷エリア」では18,000円/坪~22,000円/坪と、エリアによって異なります。セットアップオフィスは、短期間で入居が可能なため、IT企業やスタートアップ企業に好まれており、内装や什器が完備されているため、すぐに業務を開始できる点が大きな魅力です。また、退去時の原状回復費が軽減されるため、企業のコスト負担も少なく、柔軟なオフィス運営が可能です。