
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
新宿地下道直結の物件が募集となりました!!
3階~4階がオフィスフロア、5階~18階がホテルが入っているビルでございます。
貸室内に会議室等はございませんが、共用部には会議室やテレカンブース、ラウンジ等の設備が充実しております。
ラウンジについては、無料でご利用いただけますので気分転換の際などにご利用いただけます!!
ご案内も可能でございますので、お気軽にお問い合わせください。<宅地建物取引士:鈴木 寿和/更新日:2025年12月17日>
新宿区のご紹介
新宿区は、東京都心の三大副都心の一つであり、「新宿駅」を中心に多くの高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアです。西口エリアはオフィス街として発展しており、セットアップオフィスの需要も非常に高いです。新宿区のセットアップオフィスの賃料相場は、「新宿駅周辺」で23,000円/坪~28,000円/坪、「四谷エリア」では18,000円/坪~22,000円/坪と、エリアによって異なります。セットアップオフィスは、短期間で入居が可能なため、IT企業やスタートアップ企業に好まれており、内装や什器が完備されているため、すぐに業務を開始できる点が大きな魅力です。また、退去時の原状回復費が軽減されるため、企業のコスト負担も少なく、柔軟なオフィス運営が可能です。