
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
大久保駅徒歩3分、新大久保駅徒歩7分のレンタルオフィスです。この物件の特徴は、上質な内装がつくる心地よさが、人の気持ちを自然にひらき、アイデアや会話が広がりやすい空気をつくる点にあります。整った環境の中にいると、メンバーが無意識に発言しやすくなり、チームとしての思考が深まる——そうした場の力が、日々の業務の蓄積に影響します。新しい拠点でチームの連携や創造性を底上げしたいと考えている企業、あるいはオフィスそのものをチームビルディングの起点にしたい組織に向いている物件です。<宅地建物取引士:樋口 篤/更新日:2026年5月22日>
新宿区のご紹介
新宿区は、東京都心の三大副都心の一つであり、「新宿駅」を中心に多くの高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアです。西口エリアはオフィス街として発展しており、セットアップオフィスの需要も非常に高いです。新宿区のセットアップオフィスの賃料相場は、「新宿駅周辺」で23,000円/坪~28,000円/坪、「四谷エリア」では18,000円/坪~22,000円/坪と、エリアによって異なります。セットアップオフィスは、短期間で入居が可能なため、IT企業やスタートアップ企業に好まれており、内装や什器が完備されているため、すぐに業務を開始できる点が大きな魅力です。また、退去時の原状回復費が軽減されるため、企業のコスト負担も少なく、柔軟なオフィス運営が可能です。