港区エリア セットアップオフィスの賃料相場｜東京のセットアップオフィス物件サイト【RAKNA-ラクナ】

港区は、千代田区・中央区とともに都心3区と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。 山手線沿線の「新橋」「浜松町」「品川」エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に「汐留」「お台場」などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。 「青山」「赤坂」「六本木」などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、『六本木ヒルズ』や『ミッドタウン』などのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。 「虎ノ門」エリアでは官民一体となって取組む、国際複合都市『虎ノ門ヒルズ』など、今後益々の発展を遂げようとしています。 その他「麻布」「白金」などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、芝公園・白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。 またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっていますので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。 ≪港区のセットアップオフィス賃料相場≫ 28,000円/坪～32,000円/坪　※新橋エリア 30,000円/坪～42,000円/坪　※赤坂・青山・六本木エリア 28,000円/坪～31,000円/坪　※麻布エリア ≪セットアップオフィスのおすすめポイント≫ ◆入居時の負担やコストを軽減でき、移転完了までの時間を短縮できます。 レイアウトや内装デザイン・物件によっては什器まで揃っているため、一般的なオフィスと比較して時間的・経済的コストをかけずに入居できます。 ◆退去時の負担やコストを軽減できます。 オーナーの責任で内装が整えられているため退去時も原状回復費が大幅に軽減できます。 また内装や什器に何かしらの不備があった場合にも、管理者はオーナーであるためスムーズに対応してもらえることが期待できます。 ◆セットアップオフィスは、最新のトレンドに沿って設計、デザインされたおしゃれな物件が多く、従業員のモチベーションアップやリクルーティング効果も期待できます。