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眞砂ビル 3F 36.47坪（120.56m2）物件No.089330

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■外観写真

眞砂ビル 3F 36.47坪（120.56m<sup>2</sup>）

■図　面

眞砂ビル 3F 36.47坪（120.56m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

3F

面　積

36.47坪（120.56m2）

賃　料

842,457円（23,100円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

842,457円（23,100円/坪）（税込）

敷金/保証金

3ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

お問い合わせください。

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 宇田川町 37-12

竣　工

1990年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(8分)/渋谷駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

確認中

床仕様

タイルカーペット

トイレ

男女別 室内

駐車場

確認中

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士

眞砂ビル 3F 36.47坪（120.56m2）（東京都 渋谷区 宇田川町・神南）の物件情報です。
渋谷らしい感度の高い立地と、落ち着いて働ける環境を両立したい企業におすすめのオフィスです。眞砂ビルは、渋谷駅から徒歩圏内の宇田川町に位置し、駅周辺の商業施設や飲食店を利用しやすい一方、駅前の喧騒からはほどよく距離を置ける点が魅力。基準階は約43坪で、ワンフロア・ワンテナントのため、他社を気にせず独立性の高いオフィス運用がしやすく、来客スペースと執務エリアを分けたレイアウトも検討しやすい規模です。大きな窓面による開放感に加え、エントランスやエレベーターホールに取り入れられた曲線的なデザインも印象的で、来訪者に個性を感じさせます。個別空調、機械警備、24時間利用、エレベーター、男女別トイレを備え、新耐震基準にも適合。働き方に合わせて空調を調整でき、時間に縛られにくい点は、IT・クリエイティブ・コンテンツ関連など柔軟な勤務スタイルの企業にも好相性です。渋谷で立地、デザイン性、使い勝手のバランスを重視する企業に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。（最終更新日：2026年8月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 3F
    詳細

  • 36.47坪
    （120.56m2）

  • 842,457円

  • 23,100円/坪

  • 3ヶ月
    （保証会社利用）

  • 相談

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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