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コートハウスビル物件No.089275

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  • コートハウスビルの外観
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 代々木 462-13

竣　工

1983年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

参宮橋駅(5分)/南新宿駅(6分)/初台駅(9分)/代々木駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～3F
(1棟貸)
詳細

22.68坪
（74.97m2）

385,000円

16,975円/坪

要確認

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

コートハウスビル（東京都 渋谷区 初台）の物件情報です。
コートハウスは、渋谷区代々木4丁目の落ち着いた住宅街に位置する、事務所・SOHO利用を相談できる低層物件です。小田急線「参宮橋」駅から徒歩6分、京王線「初台」駅からも徒歩圏内で、新宿方面へのアクセスを確保しながら、都心の大型オフィス街とは異なる静かな執務環境を求める企業に適しています。
建物はRC造3階建て、1983年8月竣工。募集実績のある2～3階区画は約75㎡(約22.7坪)のゆとりあるメゾネットタイプで、2009年に内装フルリフォームを実施しています。キッチン、独立洗面台、バス・トイレ、エアコン2基、モニター付きインターホンなどを備え、一般的な事務所ビルとは異なる住居系物件ならではの設備の充実度も魅力です。
さらに、シャッター付き屋内車庫と倉庫の利用が賃料に含まれ、屋上利用も相談可能。車を使う企業や、撮影・デザイン・クリエイティブ系、少人数の事務所兼ショールームなど、働く空間に個性や自由度を求める企業に検討しやすい物件です。（最終更新日：2026年8月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。