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平田ビル物件No.047557

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 7-11-3

竣　工

2027年4月予定

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿西口駅(3分)/西武新宿駅(4分)/新宿(東京メトロ)駅(5分)/新宿駅(6分)/西新宿駅(6分)

規　模

1F～13F

基準階面積

59.12坪（195.43m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 11 区画）
更新日：2026年8月2日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	58.8坪（194.37m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
4F 詳細	58.66坪（193.91m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	58.66坪（193.91m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
6F 詳細	59.12坪（195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	8ヶ月（保証会社利用）	2027年4月	図面お気に入りに追加
7F 詳細	59.12坪（195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	8ヶ月（保証会社利用）	2027年4月	図面お気に入りに追加
8F 詳細	59.12坪（195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	8ヶ月（保証会社利用）	2027年4月	図面お気に入りに追加
9F 詳細	59.12坪（195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	8ヶ月（保証会社利用）	2027年4月	図面お気に入りに追加
10F 詳細	59.12坪（195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	8ヶ月（保証会社利用）	2027年4月	図面お気に入りに追加
11F 詳細	59.12坪（195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	8ヶ月（保証会社利用）	2027年4月	図面お気に入りに追加
12F 詳細	59.12坪（195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	8ヶ月（保証会社利用）	2027年4月	図面お気に入りに追加
13F 詳細	59.12坪（195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	8ヶ月（保証会社利用）	2027年4月	図面お気に入りに追加

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

平田ビル（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
2027年4月竣工予定の平田ビルは、JR「新宿」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分の立地に誕生する、地上13階建ての新築オフィスです。都内各方面へ移動しやすく、来客の案内や社員の通勤にも便利。新築ならではの清潔感と端正な外観は、採用活動や企業イメージの向上にもつながります。基準階は約59坪で、区画によっては約29坪台への分割にも対応しており、成長段階や人数に合わせて検討しやすい点も魅力です。室内は天井高2,650mmを確保し、OAフロア・個別空調を採用。レイアウト変更や配線計画を行いやすく、快適な執務環境を整えられます。さらに、男女別トイレ、エレベーター2基、機械警備、駐車場を備え、日々の使いやすさと安心感にも配慮されています。新宿駅近くで、新築・設備・交通利便性のバランスを重視する企業におすすめしたい一棟です。竣工前から比較検討しておきたい、注目度の高いオフィスといえるでしょう。（最終更新日：2026年8月2日）

この物件の評価：4.1点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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