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四谷見附ビル物件No.089191

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷 1-1-4

竣　工

2026年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

四ツ谷駅(3分)/麹町駅(10分)

規　模

1F～12F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 8 区画）

更新日：2026年7月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

32.66坪
（107.96m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加四谷見附ビル 1F 32.66坪をお気に入りに追加

先行あり

2F
詳細

45.68坪
（151.00m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加四谷見附ビル 2F 45.68坪をお気に入りに追加

先行あり

4F
詳細

45.35坪
（149.91m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加四谷見附ビル 4F 45.35坪をお気に入りに追加

5F
詳細

45.35坪
（149.91m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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お気に入りに追加四谷見附ビル 5F 45.35坪をお気に入りに追加

6F
詳細

45.35坪
（149.91m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

45.35坪
（149.91m2）

賃料確認

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8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加四谷見附ビル 7F 45.35坪をお気に入りに追加

8F
詳細

45.35坪
（149.91m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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9F
詳細

45.35坪
（149.91m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

四谷見附ビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
四谷見附ビルは、JR・東京メトロ「四ツ谷」駅から徒歩1分、外堀通り沿いに誕生した地上12階建ての新築オフィスビルです。複数路線を利用でき、新宿・東京・赤坂方面へ移動しやすいため、社員の通勤はもちろん、来客の多い企業にも適した立地です。
基準階は約45坪の1フロア1テナント仕様。他の入居者を気にせず利用しやすく、独立性とプライバシーを確保できる点が魅力です。室内には個別空調、OAフロア、光ファイバー、男女別トイレを備え、機械警備や24時間利用にも対応。日々の快適性と使いやすさを考えた、実用的な設備が整っています。
竣工したばかりの清潔感ある環境から事業をスタートできることも大きなポイント。駅前の利便性、外堀通り沿いの視認性、新築ならではの印象の良さを兼ね備えており、採用強化や企業イメージの向上を重視する会社にもおすすめです。四ツ谷駅周辺で利便性と独立性を両立できる、新築オフィスをお探しの企業はぜひご検討ください。（最終更新日：2026年7月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。