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スクエア N物件No.089189

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 1-2

竣　工

2026年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(7分)/表参道駅(9分)/明治神宮前駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年8月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

23.32坪
（77.09m2）

924,000円

39,623円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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先行あり

2F
詳細

34.62坪
（114.44m2）

1,132,065円

32,700円/坪

10ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

スクエア N（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
スクエアNは、渋谷駅と表参道駅の双方を利用しやすい渋谷1丁目エリアのオフィス物件です。2026年竣工の新しい建物で、築浅ならではの清潔感や外観イメージを重視したい企業におすすめです。貸室はOAフロア仕様のため、配線をすっきり整理しやすく、レイアウト変更にも対応しやすい点が魅力です。さらに個別空調を備えているため、執務時間や働き方に合わせた室内環境を整えやすく、男女別トイレも備わっているため来客時や従業員の使いやすさにも配慮されています。渋谷・表参道周辺で、採用力や企業イメージも意識しながらコンパクト〜中小規模の拠点を構えたい企業に適したオフィスです。（最終更新日：2026年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。