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Bliss Aoyama(ブリス青山)物件No.089102

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  • Bliss Aoyama(ブリス青山)
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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 4-17-51

竣　工

2026年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(5分)/外苑前駅(8分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年8月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

26.05坪
（86.11m2）

528,000円

20,270円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

無

お気に入りに追加Bliss Aoyama(ブリス青山) 2F 26.05坪をお気に入りに追加

3F
詳細

24.03坪
（79.43m2）

484,000円

20,142円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Bliss Aoyama(ブリス青山)（東京都 港区 青山）の物件情報です。
Bliss Aoyama(ブリス青山)は、港区南青山4丁目に誕生した2026年3月竣工の新築戸建てタイプオフィスです。表参道エリアならではの洗練された街並みにありながら、一般的なオフィスビルとは異なる独立性・特別感を備えている点が大きな魅力。来訪者に好印象を与えやすい南青山アドレスに加え、戸建てならではのプライベート感があり、ショールーム兼オフィス、クリエイティブ企業、デザイン・美容・士業系の企業様にも相性の良い物件です。新築ならではの清潔感と、ブランディングにもつながる希少性を兼ね備えた、他社と差別化しやすいオフィスをお探しの方におすすめです。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。