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南青山4丁目戸建ビル物件No.088957

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 4-5-10

竣　工

2012年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

乃木坂駅(8分)/外苑前駅(8分)/表参道駅(9分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～3F
詳細

26.12坪
（86.34m2）

580,000円

22,206円/坪

1ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南青山4丁目戸建ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
南青山4丁目戸建は、乃木坂・外苑前・表参道の3駅が徒歩圏にある、一棟利用可能な希少性の高いオフィス物件です。南青山らしい洗練された街並みに調和するお洒落な外観も魅力で、来客時の印象や企業イメージを大切にしたい企業様にもおすすめです。1〜3階をまとめて利用できるため、執務室・会議室・応接・ショールームなど、用途に応じてフロアを使い分けやすい点も特長。さらに、新耐震基準に対応し、エレベーター・男女別トイレも備えているため、機能性とデザイン性の両立を求める企業様に適した南青山アドレスの戸建オフィスです。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。