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南青山4丁目戸建物件No.088780

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 4-6-14

竣　工

1983年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(6分)/乃木坂駅(8分)/表参道駅(8分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月13日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～3F
(1棟貸)
詳細

44.87坪
（148.33m2）

880,000円

19,612円/坪

7ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南青山4丁目戸建（東京都 港区 青山）の物件情報です。
港区南青山4丁目アドレスに位置する「南青山4丁目戸建」は、落ち着いた住環境と都心アクセスを両立できる希少な一棟物件です。外苑前・表参道エリアが徒歩圏内という利便性に加え、戸建ならではの独立性とプライバシー性の高さが魅力。ワンフロア専有ではなく一棟利用のため、部署ごとのゾーニングやショールーム兼オフィス、予約制サロンなど多用途に対応可能です。室内は自然光を取り込みやすい設計で、開放感のあるワークスペースを実現。来客動線と執務スペースを分けやすく、ブランディングを意識したレイアウトにも適しています。周辺は南青山らしい洗練された街並みが広がり、企業イメージ向上にも寄与。スタートアップからクリエイティブ企業、デザイン・設計事務所まで、こだわりある働き方を求める企業におすすめできる物件です。（最終更新日：2026年7月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。